臨街店面房拆遷補償標準
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
有建設(shè)用地審批程序的，未取得有關(guān)部門審批程序的房屋，應當用商業(yè)服務的價值進行補償。整個價值的進步狀態(tài)從低到高為工業(yè)用地、住宅用地和商業(yè)用地。必須持有商業(yè)服務或商業(yè)用地的準入程序，即向有關(guān)部門申請批準的相關(guān)文件，然后建設(shè)房屋也取得取得了商業(yè)用地的所有權(quán)程序；程序齊全，以獲得相應的商業(yè)用地補償?！秶型恋胤课菡饔醚a償條例》第二十五條房屋征用部門和被征用人應當按照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、地點和面積、搬遷費、臨時安置費或周轉(zhuǎn)房屋、生產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限簽訂補償協(xié)議。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 第二十條 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失 3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用 4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等
-
附臨街門面房補償標準1、拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失 3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷
2020.05.09 181 -
2015年臨街門面房補償標準1、拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失 3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷
2020.12.27 134 -
臨街商品房門面補償標準1、拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失 3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷
2020.09.03 113
-
門面房臨街面拆遷補償標準
有建設(shè)用地審批手續(xù)的，未取得相關(guān)部門審批手續(xù)的房屋，如果遇到拆遷應該用商服的價值來補償。整個價值的遞進狀態(tài)由低到高為工業(yè)用地、住宅用地、商業(yè)用地。必須持有商服或者商業(yè)用地的準入手續(xù)，也就是向相關(guān)部門申
2022-05-30 15,340 -
臨街門面房拆遷補償標準
(一)拆遷資產(chǎn)補償費用1、實踐中關(guān)于土地補償費用存在的問題。門面房一般用來出租。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。門面房拆遷必然會導致這種租賃關(guān)系的終止，那么承租者和業(yè)主在租賃合同中的期待
2022-03-22 15,340 -
臨街寬門面房拆遷補償標準
(一)拆遷資產(chǎn)補償費用1、實踐中關(guān)于土地補償費用存在的問題。門面房一般用來出租。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。門面房拆遷必然會導致這種租賃關(guān)系的終止，那么承租者和業(yè)主在租賃合同中的期待
2022-03-22 15,340 -
臨街房拆遷補償標準
拆遷占地的補償方式要根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策而定，一般分為地上物補償和宅基地補償兩部分。只要合法的，就應得到補助。地方政府在拆遷方面有不當之處，你可以通過協(xié)商，起訴等辦法維權(quán)。如果是臨街房有營業(yè)執(zhí)照應當按照
2022-01-30 15,340
-
01:09
店面拆遷租戶有補償嗎店面拆遷租戶有補償。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施、并有權(quán)要求賠償損百失的規(guī)定，承租人有權(quán)要求出租人賠償因提前解除合同而造成的經(jīng)濟損失。對于承租人因租賃房屋被政
2,737 2022.04.17 -
01:09
商業(yè)用房拆遷補償標準商業(yè)用房拆遷補償標準，需要按照實際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆
3,386 2022.04.17 -
01:26
房屋拆遷補償標準是什么房屋拆遷補償?shù)臉藴视校?1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,585 2022.04.17
