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草擬合同具有法律效力嗎

2022-03-23 14:56

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2022-03-23回復

專業(yè)分析:

你和開發(fā)商之間當時訂立的草擬合同有沒有法律效力取決于開發(fā)商是否取得商品房預售許可證。根據(jù)相關規(guī)定,出賣人(在此為開發(fā)商)未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。因此,你可以查證開發(fā)商在你提起訴訟時,是否取得了預售許可證。如果取得了,你們雙方應按合同履行,如開發(fā)商違約,則需要承擔違約責任.

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