離婚房產(chǎn)證寫(xiě)小孩的名字能分到房產(chǎn)嗎？
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房產(chǎn)證寫(xiě)的孩子名字，離婚不能分割。因?yàn)樵谖覈?guó)不動(dòng)產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下就屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，所以該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚是不予分割。房產(chǎn)證是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。第二百一十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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房產(chǎn)證上直接寫(xiě)孩子的名字雖然可以省稅省流程，但房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)貸款，及再次進(jìn)行交易時(shí)，卻面臨著各種限制。因?yàn)榉慨a(chǎn)證是孩子的名字，也就是房屋產(chǎn)權(quán)人是孩子，如果孩子還未成年，那么就無(wú)法通過(guò)銀行貸款購(gòu)房。
房產(chǎn)證可以寫(xiě)小孩的名字，法律對(duì)買(mǎi)房屋產(chǎn)權(quán)人并沒(méi)有年齡的限制。但是如果是八周歲以下的小孩買(mǎi)房，需要其法定代理人實(shí)施民事法律行為。如果是八周歲以上的未成年人實(shí)施購(gòu)買(mǎi)房屋的行為，需要其法定代理人的同意、追認(rèn)。
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房產(chǎn)證寫(xiě)的孩子名字離婚能分割嗎《婚姻法》有規(guī)定，離婚只能分割共同財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)和子女財(cái)產(chǎn)均不能分割。 如果孩子未成年，財(cái)產(chǎn)可由監(jiān)護(hù)人代管，但無(wú)權(quán)分割。
2021.04.25 191 -
房產(chǎn)證寫(xiě)的孩子名字離婚能分割嗎父母將購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)償?shù)怯浀轿闯赡曜优拿?，?shí)際上是父母對(duì)子女的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，不動(dòng)產(chǎn)登記是實(shí)際交付和履行，已經(jīng)建立了贈(zèng)與關(guān)系。公民之間建立捐贈(zèng)關(guān)系，應(yīng)該要以捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的交付為基礎(chǔ)。贈(zèng)與人明確表示將贈(zèng)與未成年人的，應(yīng)該要承認(rèn)贈(zèng)與物是未成年人的個(gè)人財(cái)
2022.01.24 664 -
房產(chǎn)證上能不能寫(xiě)小孩的名字？房產(chǎn)證能寫(xiě)小孩一個(gè)人的名字。房產(chǎn)證寫(xiě)小孩一個(gè)人的名字需要其監(jiān)護(hù)人（父母）代為簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或房屋贈(zèng)與合同、進(jìn)行監(jiān)護(hù)公證與房產(chǎn)份額公證，公示七天無(wú)異議的攜帶身份證、戶(hù)口本、公證書(shū)等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
2021.04.09 236
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房產(chǎn)證寫(xiě)的小孩名字離婚能分割嗎
房產(chǎn)證寫(xiě)的孩子名字，離婚不能分割。因?yàn)樵谖覈?guó)不動(dòng)產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下就屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，所以該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚是不予分割。房產(chǎn)證是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使
2022-07-03 15,340 -
房產(chǎn)證寫(xiě)的孩子名字離婚能分割嗎
房產(chǎn)證寫(xiě)的孩子名字，離婚不能分割。因?yàn)樵谖覈?guó)不動(dòng)產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下就屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，所以該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚是不予分割。房產(chǎn)證是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使
2022-05-11 15,340 -
房產(chǎn)證寫(xiě)的孩子的名字離婚能分割嗎
房產(chǎn)證寫(xiě)的孩子名字，離婚不能分割。因?yàn)樵谖覈?guó)不動(dòng)產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下就屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，所以該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚是不予分割。房產(chǎn)證是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使
2022-06-01 15,340 -
房產(chǎn)證寫(xiě)的孩子名字離婚時(shí)能分割嗎
房產(chǎn)證寫(xiě)的孩子名字，離婚不能分割。因?yàn)樵谖覈?guó)不動(dòng)產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下就屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，所以該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚是不予分割。房產(chǎn)證是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使
2022-06-05 15,340
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01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說(shuō)明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買(mǎi)房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的，可以多分
3,265 2022.04.17 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫(xiě)上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
01:09
房產(chǎn)證寫(xiě)三個(gè)人名字怎么分寫(xiě)了三個(gè)人名字的房屋需要看三人間對(duì)房屋的份額是否存在約定。如果三人對(duì)房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對(duì)房屋的份額沒(méi)有約定的，那么三人對(duì)房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對(duì)房屋按份共有不意味著三人對(duì)房屋三分之
6,565 2022.04.17
