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房產(chǎn)繼承一定要去世后才能繼承嗎

2022-06-13 12:47

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房產(chǎn)繼承公證通常可分為三類(lèi)公證:即法定繼承公證、遺囑繼承公證以及遺囑繼承和法定繼承相結(jié)合的公證。實(shí)踐中,法定繼承公證占了房產(chǎn)繼承公證的大部分。法定繼承是指按照法律規(guī)定的繼承人的范圍、繼承順序遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行繼承的繼承方式。法定繼承是以一定的人身關(guān)系為前提的;法定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配都由法律作出規(guī)定。繼承房產(chǎn)一定要公證嗎?如果你是唯一繼承人是可以不用公證的,不過(guò)你也可以去公證一下,在辦理房產(chǎn)法定繼承公證時(shí),應(yīng)注意問(wèn)題:正確劃分遺產(chǎn)和家庭共有財(cái)產(chǎn)。

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北京市京師律師事務(wù)所

現(xiàn)在是不需要的。依據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律的規(guī)定,老人去世后繼承人在繼承房屋的時(shí)候,是不需要交稅的,因?yàn)樵谀壳拔覈?guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅,但繼承房屋需要交納一定的費(fèi)用。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

是的,被繼承認(rèn)不死,不存在繼承這種法律行為。但是,為了追求繼承而故意導(dǎo)致被繼承人死亡的,失去繼承權(quán)。這是法律規(guī)定的喪失繼承權(quán)的重要情形之一。 1,繼承是法律基本名詞,民法典即關(guān)于自然人死后由其繼承人對(duì)其財(cái)產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)予以承受的法律規(guī)范的總稱(chēng)。 2,被繼承人死亡或宣告死亡(見(jiàn)失蹤和死亡宣告)的時(shí)間是繼承開(kāi)始時(shí)間,從此繼承權(quán)開(kāi)始具有實(shí)行的效力。在繼承開(kāi)始時(shí),確定繼承人的范圍,確定繼承遺產(chǎn)的范圍和價(jià)值。如果是遺囑繼承,需要在這時(shí)認(rèn)定遺囑是否有效。關(guān)于繼承權(quán)的時(shí)效也從此時(shí)開(kāi)始計(jì)算。繼承地點(diǎn)通常是被繼承人的住所地。如果住所不明或主要財(cái)產(chǎn)不在住所地,可以財(cái)產(chǎn)所在地為繼承地點(diǎn)。例如日本現(xiàn)行民法規(guī)定:繼承在被繼承人的住所開(kāi)始,如果住所地不明或主要財(cái)產(chǎn)不在住所地,則以財(cái)產(chǎn)所在地為繼承開(kāi)始地點(diǎn)。蘇聯(lián)也規(guī)定繼承發(fā)生的地點(diǎn)是被繼承人的最后經(jīng)常住所,如最后經(jīng)常住所不明,則為遺產(chǎn)所在地或遺產(chǎn)基本部分所在地。

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