農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織如何獲得宅基地
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按照集體土地宅基地管理的原則，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織成員一般只有一處宅基地。《房屋登記辦法》第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
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農(nóng)村宅基地是農(nóng)村集體土地的一部分，因此申請人只能為本村的農(nóng)民，其它經(jīng)濟(jì)組織以及城市戶口不允許申請。 對于農(nóng)村宅基地的申請程序。應(yīng)該由集體經(jīng)濟(jì)中的成員首先向村委會提出申請，然后經(jīng)村民大會或者村委會進(jìn)行討論表決，如果表決通過后，上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核并辦理批準(zhǔn)手續(xù)，批準(zhǔn)手續(xù)辦理好了之后，再由鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃定點線，準(zhǔn)許施工。房子蓋好之后，由有關(guān)部門發(fā)放集體土地使用證。
不是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員一般也是可以繼承宅基地上的房屋的，房屋繼承沒有戶籍的限制。
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村集體經(jīng)濟(jì)組織能否繼承宅基地上的財產(chǎn)可以繼承，不是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員一般也是可以繼承宅基地上的房屋的，房屋繼承沒有戶籍的限制。不能繼承的財產(chǎn)如下： 1、國家、集體的財產(chǎn)； 2、其他個人的財產(chǎn)； 3、被繼承人非法所得，及來歷不明或權(quán)屬有爭議的財產(chǎn)。
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