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南京市買房新政策有哪些?

2021-07-11 10:25

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專業(yè)分析:

1、近日,北上廣深全面縮減房貸利率優(yōu)惠,南京多家銀行利率悄然“上調(diào)”,有3家銀行表示:首套房折扣,實行基準(zhǔn)利率,即4.95%。另有銀行表示,首套房貸款利率最低為95折。 2、外地人在南京無住房,提供三年內(nèi)在南京累計繳納兩年及以上個人所得稅證明,就可以獲得購房資格,還有如果滿足一定條件,購房者就算沒有繳納夠社保,也是可以得到購買房屋的資格的。 3、南京市限購政策規(guī)定,南京本地戶籍家庭限購兩套住房,非南京戶籍家庭可以在南京購買一套住房,并且要提供以上證明。 4、在南京市就業(yè)人員,需要現(xiàn)場填寫就業(yè)單位的名稱、單位電話。在南京市創(chuàng)業(yè)人員,需要現(xiàn)場填寫創(chuàng)業(yè)地點、電話。暫時未就業(yè)人員,需要承諾以后有意向在南京市就職。

法律依據(jù):

《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》三、公共租賃住房租金原則上按照適當(dāng)?shù)陀谕囟?、同類型住房市場租金水平確定。政府投資建設(shè)并運(yùn)營管理的公共租賃住房,各地可根據(jù)保障對象的支付能力實行差別化租金,對符合條件的保障對象采取租金減免。社會投資建設(shè)并運(yùn)營管理的公共租賃住房,各地可按規(guī)定對符合條件的低收入住房保障對象予以適當(dāng)補(bǔ)貼。

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一、在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)這三個區(qū)域范圍內(nèi),政府已經(jīng)暫停向已擁有1套及1套以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房。該政策包括新建商品住房和二手住房;二、在主城區(qū)范圍內(nèi),暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。

豐培銘律師

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1、南京本地家庭已有2套及以上住房,不準(zhǔn)在主城(不含六合溧水高淳)再買住房,不論是新房還是二手房都不準(zhǔn)再買; 2、高淳、溧水、六合納入限購范圍,非南京戶籍滿足條:件可買一套,但不準(zhǔn)買第二套;南京本地戶籍不限購,但是限貸。

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