蘇州房子過戶給個(gè)人有風(fēng)險(xiǎn)嗎
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二手房過戶后有可能會(huì)發(fā)生水電氣費(fèi)用未結(jié)清，物業(yè)管理費(fèi)用，電視費(fèi)用等原業(yè)主未結(jié)清的系列糾紛。
我國規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊制，如果沒有拿到房產(chǎn)證，就相當(dāng)于沒有房屋的所有權(quán)。所以，就算交易時(shí)買賣雙方做了房屋公證，但房子在法律意義上還是賣房者的，如果真的遇到問題，如“一房賣二家”等現(xiàn)象，買房的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)非常大。辦理房屋公證后，房屋產(chǎn)權(quán)仍處于不穩(wěn)定狀態(tài)，買房者承擔(dān)著很大的風(fēng)險(xiǎn)。
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房子過戶了還有風(fēng)險(xiǎn)嗎按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，房產(chǎn)過戶需要買賣雙方當(dāng)事人一起到房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)相關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)，對于符合上市條件的房屋，則可以辦理過戶手續(xù)。房子過戶后，還沒有拿到不動(dòng)產(chǎn)登記產(chǎn)權(quán)證的這段時(shí)間是
2022.04.17 3,917 -
房子過戶了還有風(fēng)險(xiǎn)嗎一般房子過戶后，基本沒有風(fēng)險(xiǎn)了，但是需要注意房子自身是否存在問題，具體如下： 1、違法亂建的房子如果被賣房人改建或擴(kuò)建，導(dǎo)致房屋實(shí)際面積與房產(chǎn)證上登記面積并不相符。這種情況屬于違法亂建，過戶后被發(fā)現(xiàn)將拆除。 2、房產(chǎn)有抵押房屋有銀行貸款，房
2020.04.22 283 -
蘇州房產(chǎn)過戶1、房產(chǎn)買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋權(quán)證書、身份證件及其它證件。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋
2021.04.05 157
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房子公證給別人不過戶有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
房屋只公證不過戶，買賣公證可能存在六種風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)一——為了想要逃避營業(yè)稅，暫不過戶。這樣的房子雖然有了產(chǎn)權(quán)，看上去很保險(xiǎn)，但仍存在著交易不成功的風(fēng)險(xiǎn)。由于房屋整體出于增值趨勢，賣房者可能因房屋增值大而要
2022-05-05 15,340 -
房子過戶給別人有什么風(fēng)險(xiǎn)
用你的名義為別人賣方，會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)：1、在現(xiàn)行限購政策下，可能影響你購買自己房產(chǎn)的資格；2、影響你享受申請安居房等福利政策；3、你以后可能無法享受首套房的貸款利率優(yōu)惠；4、如果對方不按時(shí)還款，可能由
2022-01-29 15,340 -
房子過戶有風(fēng)險(xiǎn)嗎
這樣的房子是無法過戶的，所以權(quán)屬成為很大的風(fēng)險(xiǎn)，建議你起草合同詳細(xì)約定權(quán)屬問題以及出現(xiàn)糾紛的解決方式，這類協(xié)議比較復(fù)雜，建議由專業(yè)的律師起草，可以避免法律風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致合同無效，你的權(quán)益得不到保障，建議你來
2022-02-01 15,340 -
房子打款給個(gè)人有風(fēng)險(xiǎn)嗎
產(chǎn)權(quán)人是單位那么依法來說應(yīng)該是給單位匯款如果給個(gè)人匯款可能會(huì)有很大的風(fēng)險(xiǎn)問題建議小心 如果給其個(gè)人匯款也可以但是要其單位出具以證明收款憑條等單位蓋章這樣你就沒有什么風(fēng)險(xiǎn)了 還要看其是否有權(quán)利賣該房子該
2022-01-17 15,340
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房子怎么過戶給別人房子過戶，一般有以下的三個(gè)步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場；2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,898 2022.04.17 -
00:58
蘇州個(gè)人社保怎么交蘇州個(gè)人社保的規(guī)定如下：1、社保包括醫(yī)療保險(xiǎn)，養(yǎng)老保險(xiǎn)，生育保險(xiǎn)，失業(yè)保險(xiǎn)，工傷保險(xiǎn)；2、需要自費(fèi)交社保的人群主要包括以下三種：（1）在校學(xué)生；（2）無雇工的個(gè)體工商戶，非全日制從業(yè)人員，靈活就業(yè)人員；（3）暫時(shí)失業(yè)，沒有公司給交社保的人員
4,076 2022.05.11 -
01:17
離婚時(shí)約定將房子給孩子有什么風(fēng)險(xiǎn)離婚時(shí)約定把房子給孩子存在的風(fēng)險(xiǎn)在于，誰能夠獲得未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)，誰就有權(quán)利代管該房產(chǎn)。換句話說，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方都有權(quán)通過協(xié)商的方式，一同處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)雙方約定把共有的房子贈(zèng)送給孩子的行為，一般情況下都具有法律效力
1,455 2022.04.15
