房子打款給個人有風險嗎
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購買被抵押的房子存在的風險： 1、重復抵押。開發(fā)商在建設過程中由于資金缺乏，會選擇將部分房源抵押給銀行，獲得銀行的貸款，另一方面又為了加速回籠資金，在未經(jīng)銀行同意且沒有告知購房者該房源已被抵押的情況下，就對該房源進行出售，這種重復的交易給房屋權(quán)屬登記帶來隱患。 2、多方利益沖突。利益沖突風險往往發(fā)生在開發(fā)商將房產(chǎn)抵押給多方的情況下。比如開發(fā)商將房產(chǎn)同時抵押給銀行、工程方、土地管理部門等多個抵押人，購房者在不知情的情況下購買房產(chǎn)，一旦開發(fā)商資金鏈無法償還抵押貸款，房屋的歸屬問題處理起來將會錯綜復雜，輕則延誤購房者收房，重則購房者所購房屋產(chǎn)權(quán)遭遇轉(zhuǎn)移。 3、退房難。開發(fā)商惡意隱瞞抵押情況，要么是補辦解押手續(xù)，繼續(xù)完成房產(chǎn)交易，要么是支付違約金，同意購房者退房。但是，通常情況下退房并不是一件輕而易舉的事情，維權(quán)將會是個漫長的過程無法辦理不動產(chǎn)證。
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房屋抵押給個人合法嗎？有風險嗎？房產(chǎn)抵押給個人在我國是合法的，如果是以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán)一并抵押。以建設用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。
2021.01.12 566 -
房子抵押貸款有風險嗎?房子抵押貸款有風險，但是風險比較小。房子作為不動產(chǎn)相比其他的動產(chǎn)作為抵押來說，房子更穩(wěn)定，用房子抵押貸款來說相對風險比較小，但是貸款方的選擇也很重要。
2021.02.18 234
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房子抵押給個人有風險嗎
1、租賃權(quán)對抗的風險 2、抵押登記權(quán)的風險 3、土地性質(zhì)引發(fā)的風險 4、土地用途變更的風險 5、在建工程抵押的風險 6、抵押房產(chǎn)評估價格的風險 7、房產(chǎn)處置執(zhí)行難 8、共有財產(chǎn)抵押的風險
2022-05-11 15,340 -
房子做抵押給個人有風險嗎
有風險，你的資金及房產(chǎn)都得不到保證，除非是很信得過的親友，否則建議你不要采用這樣的方式。房子抵押給銀行，不一定是將房產(chǎn)證押在銀行處，證還是在房子的產(chǎn)權(quán)人（即賣方）手上，假設房主是惡意套現(xiàn)，他可以將房產(chǎn)
2022-02-11 15,340 -
蘇州房子過戶給個人有風險嗎
對于房產(chǎn)買賣過程我比較了解，以前我就是從事房產(chǎn)方面的工作。 你這樣做肯定是有風險的，而且蘇州的公證處是不會給沒有產(chǎn)證的買賣合同公證的。 但是如果你覺得現(xiàn)在買這種房子比較合算，那么你可以委托專門的律師對
2022-03-14 15,340 -
房子抵押給個人有什么風險
購買被抵押的房子存在的風險：1、重復抵押。開發(fā)商在建設過程中由于資金缺乏，會選擇將部分房源抵押給銀行，獲得銀行的貸款，另一方面又為了加速回籠資金，在未經(jīng)銀行同意且沒有告知購房者該房源已被抵押的情況下，
2021-12-17 15,340
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離婚時約定將房子給孩子有什么風險離婚時約定把房子給孩子存在的風險在于，誰能夠獲得未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)，誰就有權(quán)利代管該房產(chǎn)。換句話說，在離婚的時候，夫妻雙方都有權(quán)通過協(xié)商的方式，一同處分夫妻共同財產(chǎn)。因此，離婚時雙方約定把共有的房子贈送給孩子的行為，一般情況下都具有法律效力
1,455 2022.04.15 -
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房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,424 2022.04.17 -
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香港人找人代持房產(chǎn)的風險有哪些生活中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些香港人因為不具有內(nèi)地購房資格而找內(nèi)地人進行房產(chǎn)代持的情形，而香港人找人代持房產(chǎn)的風險主要有以下幾點：第一，代持合同可能會面臨合同無效的問題，因為香港人找人代持房產(chǎn)是規(guī)避國家法律、行政法規(guī)的行為，可能會構(gòu)成合同法第五十二
1,416 2021.04.25
