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安置房拆遷補償協(xié)議書如何寫

2022-05-20 15:49

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房屋拆遷糾紛的處理 《管理條例》第16條規(guī)定:拆遷人被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成補償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對裁決不服的,可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。 另據(jù)《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復(fù)》(法復(fù)〔1996〕12號)規(guī)定: (1)公民、法人或者其他組織對人民政府或者城市房屋主管行政機關(guān)依職權(quán)作出的有關(guān)房屋拆遷、補償、安置等問題的裁決不服,依法向人民法院提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理。 (2)拆遷人與被拆遷人因房屋補償、安置等問題發(fā)生爭議,或者雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議后,一方或者雙方當(dāng)事人反悔,未經(jīng)行政機關(guān)裁決,僅就房屋補償、安置等問題,依法向人民法院提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。

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廣東律參律師事務(wù)所

拆遷補償安置協(xié)議簽訂時應(yīng)寫明雙方法律責(zé)任主體的基本信息;補償款的總金額及各項補償內(nèi)容,補償款的支付時間以及方式,安置房屋的面積、具體位置等主要條款;違約責(zé)任、履行程序的約定等。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、房屋贈與協(xié)議書范本,贈與人:______(下稱甲方)受贈人:______(下稱乙方)甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋贈與事宜達(dá)成如下一致協(xié)議,甲方自愿將其所有的位于______房屋贈與乙方,乙方自愿受贈。 2、贈與房屋的四至界鄰為:______,贈與房屋的房屋所有權(quán)證號為:______.贈與人將其房屋贈與受贈人,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。 3、受贈人的義務(wù):受贈人取得贈與房屋所有權(quán),不得解除與______的租賃合同,除非______主動提出終止租賃合同。 4、贈與房屋的交付:贈與人與受贈人于年月日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。合同的變更與終止,贈與房屋尚未交付時,贈與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。 5、一切與本合同有關(guān)的糾紛,首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向______仲裁庭申請仲裁。本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和免費民法典》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

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