房子過戶需要什么流程?
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房子過戶需要的流程如下： 1、房屋買賣當(dāng)事人需要攜帶身份證、戶口本、購房合同及其他必要性材料到登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記； 2、登記機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人提交的過戶登記材料審核查證，符合要求的進(jìn)行過戶登記，并發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。
《民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第二百一十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
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要辦理房屋過戶的話，所需要經(jīng)過的流程一般要看是否經(jīng)過房屋中介，如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，接著在.申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，到房產(chǎn)局填寫一些表格和一個(gè)存量合同，材料交納齊全后，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金即可。
1、要先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款。 2、然后去房地產(chǎn)交易中心過戶。 3、在辦理過戶的手續(xù)只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證。
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房子過戶后還需要什么流程房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程：1、房產(chǎn)證未通過房產(chǎn)中介過戶的，必須寫明合同條款和違約情況。簽訂合同時(shí)，出賣人房產(chǎn)證上的當(dāng)事人必須在場(chǎng)（如果已婚，則需要夫妻雙方在場(chǎng)并簽字，即使房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字）；2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，必須到房產(chǎn)局填寫一些表格和存貨
2022.04.16 3,371 -
房子過戶需要什么手續(xù)及過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同。房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)。在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
2020.02.20 228 -
房產(chǎn)過戶需要什么流程關(guān)于房產(chǎn)過戶需要什么流程？我的解答如下：首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱及住所，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書名稱和編號(hào)，房產(chǎn)產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(hào)，土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的
2020.11.20 195
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房子過戶需要什么流程
房子過戶需要的流程是：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付
2022-03-30 15,340 -
房屋過戶流程需要什么？
房屋過戶需要什么手續(xù): 首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要什么流程
1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)
2021-02-28 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要什么流程
1、簽訂合同。房地產(chǎn)證明書的過戶不通過房地產(chǎn)中介，必須明確寫合同條款和違約條款。簽合同時(shí)，最好有房地產(chǎn)證明書的共享者。2、提交申請(qǐng)。申請(qǐng)資料準(zhǔn)備好后，必須向房地產(chǎn)局填寫一些表格和庫存合同。庫存合同上的
2021-10-26 15,340
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房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細(xì)地簽訂房屋的價(jià)款，確定付款方式，什么時(shí)候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格核實(shí)，并且根據(jù)需要情況對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的勘查與評(píng)估； 中介公
11,746 2022.04.17 -
01:09
房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
19,137 2022.04.15 -
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房產(chǎn)過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應(yīng)當(dāng)仔細(xì)謹(jǐn)慎核對(duì)合同內(nèi)容，對(duì)于合同中的房屋標(biāo)的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進(jìn)行確認(rèn)無誤方可簽署。 2.賣方準(zhǔn)備過戶
8,154 2022.04.17
