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建筑工程合同違約怎么辦

2022-06-08 14:31

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專(zhuān)業(yè)分析:

建設(shè)工程合同違約的,哪方違約哪方承擔(dān)違約責(zé)任。承包人導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建的責(zé)任。發(fā)包人提供的原材料質(zhì)量不合格,或提供的設(shè)備、技術(shù)資料等不符合合同約定,導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或質(zhì)量缺陷的,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

法律依據(jù):

根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第七百八十八條 建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。 建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。 《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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我們都知道如果合同的當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。建設(shè)工程合同一般涉案金額較大,當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任往往是一個(gè)很艱難的過(guò)程,不少人會(huì)通過(guò)訴訟手段進(jìn)行。根據(jù)我國(guó)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》規(guī)定:建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。因此,因建設(shè)工程施工合同引起的糾紛應(yīng)向施工行為地的基層法院提起訴訟。合同違約起訴的一般流程: 1、首先要準(zhǔn)備起訴狀,各項(xiàng)證據(jù)材料,包括合同及證明對(duì)方違約事實(shí)的證據(jù); 2、各項(xiàng)材料準(zhǔn)備好以后,到管轄地法院立案廳立案就行了; 3、立案后法院程序如下:立案-庭前調(diào)解-庭審(開(kāi)庭、法庭調(diào)查、質(zhì)證、辯論、最后陳述、休庭),開(kāi)完庭后便等待領(lǐng)取判決,最后申請(qǐng)執(zhí)行。

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1、違約金適用的一般原則性規(guī)定。合同對(duì)違約金有具體約定的按約定,對(duì)違約金無(wú)約定或約定不明確的,按沒(méi)有約定處理。違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià)。約定違約金數(shù)額一般以不超過(guò)合同未履行部分的價(jià)金總額為限。 2、逾期付款違約金的計(jì)算,應(yīng)注意不同時(shí)期的計(jì)算參考依據(jù)。

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