自己的房子被租戶轉(zhuǎn)租怎么辦
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自己租的房子可以轉(zhuǎn)租，但是在轉(zhuǎn)租前需征得出租人的同意。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十八條規(guī)定，出租人知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
房子被租戶轉(zhuǎn)租要房：可以立即通知承租人雙方簽訂的租賃合同被解除，并要求承租人和轉(zhuǎn)租第三方在規(guī)定期限內(nèi)搬遷，轉(zhuǎn)租第三方因解除合同而帶來的損失，由承租人承擔。
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自己租房子可以轉(zhuǎn)租嗎自己租的房子可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權(quán)人。
2020.12.30 282 -
房子被租客轉(zhuǎn)租怎么辦房子被租客轉(zhuǎn)租了，房東可以與租客解除租賃合同，要求次承租人搬離，并且房東有權(quán)要求租客承擔違約責任；因為法律規(guī)定承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。而且次承租人也可以要求承租人賠償自己因此受到的損失。
2021.01.14 174 -
房子被租客轉(zhuǎn)租怎么辦房子被租客轉(zhuǎn)租，出租人可以解除合同，并收回自己的房屋，根據(jù)租賃合同要求租客承擔一旦違約責任，并賠償損害。在合同期內(nèi)是否可以轉(zhuǎn)讓，租客應當如實告知出租人，出租人有知情權(quán)。未經(jīng)出租人同意，進行出租，這種情況下轉(zhuǎn)租房屋是無效的。房屋的裝修及改變房
2022.04.16 2,149
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自己租的房子轉(zhuǎn)租，房屋轉(zhuǎn)租條件是什么？
1.租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。 2.租賃期限六個月以上的，應當采取書面形式，當事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。 3.承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租
2022-06-21 15,340 -
自己租的房子被拆了怎么辦
1、不知道你是否就該房屋以后的補償事先有無約定，你租的時間到08年三月，09年才搬出房屋，雖然該土地使用權(quán)被國家收回，但是并無影響到你實際的租期，你想要就房屋得到賠償不太可能，除非事先有約定。 2、雖
2022-03-17 15,340 -
轉(zhuǎn)租自己的房子需要過戶嗎
租別人轉(zhuǎn)租的房子，簽訂租賃合同時需要經(jīng)原來房主同意并辦理房屋租賃登記備案，才能保證自己的合法權(quán)益。 參看《商品房屋租賃管理辦法》對關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定： 第十一條承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應當經(jīng)出租人書面同
2022-04-17 15,340
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應當在房屋租賃合同到期時，或者房
4,319 2022.05.11 -
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房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應當通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應當向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
934 2022.04.17 -
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租客拖欠房租怎么辦租客行為已構(gòu)成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔違約責任。 具體操作中，房東和租客雙方先進行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒辦法達成統(tǒng)一意見的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務。租客沒有適合的理由，不支付或者
4,063 2022.04.17
