車位產(chǎn)權(quán)一般是多少年
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一般來說，小區(qū)的地下車位是屬于小區(qū)的公共財產(chǎn)，但是和小區(qū)一樣是有產(chǎn)權(quán)的，時間也是和小區(qū)的產(chǎn)權(quán)時間一致。 一般來說，住宅性質(zhì)是70年，商業(yè)性質(zhì)是40年。目前所謂的賣停車位實質(zhì)上是長租，因為車位是屬于小區(qū)共有的財產(chǎn)，從法律的角度上來看是不能買賣的。至于五和業(yè)主簽訂的所謂“車位買賣”合同，應(yīng)該是沒有產(chǎn)權(quán)證的，至于使用權(quán)的期限，要以合同簽訂為準(zhǔn)。 車位產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得車位所在地的土地使用權(quán)開始計算，居住用地70年，工業(yè)用地50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年，綜合或者其他用地50年。
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車位的產(chǎn)權(quán)就是車位所在的土地使用年限。我國法律規(guī)定，住宅使用土地使用期限屆滿后自動續(xù)期，所以車位的產(chǎn)權(quán)到期后也自動續(xù)期。
有產(chǎn)權(quán)的車位產(chǎn)權(quán)為70年，無產(chǎn)權(quán)的車位使用年限為20年。產(chǎn)權(quán)式車位可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易，確立產(chǎn)權(quán)人對車位的所有權(quán)、使用權(quán)和繼承權(quán)。沒有產(chǎn)權(quán)的車位只能轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。一般情況下，車位使用權(quán)是通過協(xié)議獲得的，租賃期滿后車位使用權(quán)將喪失。
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車位產(chǎn)權(quán)多少年車位年限與車位所在的土地使用權(quán)年限一樣長。有產(chǎn)權(quán)的車位產(chǎn)權(quán)年限為70年，無產(chǎn)權(quán)車位的使用年限為20年。有產(chǎn)權(quán)的車位可交易產(chǎn)權(quán)，確立產(chǎn)權(quán)人對車位的所有權(quán)，使用權(quán)、繼承權(quán)等。
2020.04.28 262 -
車位產(chǎn)權(quán)年限多少年車位所在的土地使用權(quán)有年限，車位本身的所有權(quán)沒有年限規(guī)定。車位所在地的土地使用權(quán)年限因土地性質(zhì)不同而不同。如居住用地使用年限為七十年、工業(yè)用地使用年限為五十年。 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)
2020.09.05 211 -
地下車位產(chǎn)權(quán)是多少年地下停車位產(chǎn)權(quán)年限為40年。開發(fā)商依然持有地下車位產(chǎn)權(quán)，并通過買賣獲利。業(yè)主通過買賣的方式擁有自己的車位，不用交停車費，但是，依然要向物業(yè)繳納車輛看管費和其他管理費用。如果購房合同中注明地下停車位參與了分?jǐn)偵虡I(yè)用地，產(chǎn)權(quán)屬于所有業(yè)主
2021.02.26 243
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車位產(chǎn)權(quán)一般是多少年
車位所在的土地使用權(quán)有年限，車位本身的所有權(quán)沒有年限規(guī)定。車位所在地的土地使用權(quán)年限因土地性質(zhì)不同而不同。如居住用地使用年限為七十年、工業(yè)用地使用年限為五十年。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出
2022-06-20 15,340 -
車位產(chǎn)權(quán)年限一般是多少年？
車位的產(chǎn)權(quán)辦出《房地產(chǎn)權(quán)證》后作為物權(quán)擁有其期限是無限長的，但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限限制的，年限與車位所在的土地使用權(quán)年限一樣長。因此，應(yīng)該查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》，確認(rèn)開發(fā)商拿到的土
2021-03-01 15,340 -
車位的產(chǎn)權(quán)一般是多少年
一般來說，小區(qū)的地下車位是屬于小區(qū)的公共財產(chǎn)，但是和小區(qū)一樣是有產(chǎn)權(quán)的，時間也是和小區(qū)的產(chǎn)權(quán)時間一致。 住宅性質(zhì)是70年，商業(yè)性質(zhì)是40年。目前所謂的賣停車位實質(zhì)上是長租，因為車位是屬于小區(qū)共有的財產(chǎn)
2023-05-26 15,340 -
車位產(chǎn)權(quán)一般要多少年
車位的產(chǎn)權(quán)辦出《房地產(chǎn)權(quán)證》后作為物權(quán)擁有其期限是無限長的,但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限限制的,年限與車位所在的土地使用權(quán)年限一樣長。因此,應(yīng)該查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》,確認(rèn)開發(fā)商拿到的土
2022-05-27 15,340
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車位產(chǎn)權(quán)年限多少年在車位產(chǎn)權(quán)辦出房地產(chǎn)權(quán)證之后，其作為物權(quán)應(yīng)該擁有年限是無期限的，是但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限的限制，一般其年限與車位所在土地使用權(quán)年限是一致。因此，應(yīng)該必須查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》，以此來確認(rèn)車位土地使用期限，然后根據(jù)物權(quán)法的
14,647 2022.04.17 -
01:07
綁架罪一般是判多少年根據(jù)我國刑法的規(guī)定，綁架罪是指：犯罪行為人控制人質(zhì)，利用人質(zhì)的安危，向第三方提出不法要求。綁架罪的類型有三種，第一是以勒索財物為目的綁架他人；第二是以其它目的綁架他人作為人質(zhì)；第三種是以勒索財物為目的偷盜嬰幼兒。對于綁架罪的刑罰規(guī)定主要如下
2,090 2022.04.15 -
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偷渡一般判多少年按照我國刑法規(guī)定，“偷渡”的法律術(shù)語為“偷越國（邊）境”。對于觸犯此項罪名的犯罪分子，一般是處以一年以下有期徒刑、拘役或者管制。但犯罪分子是出于參加恐怖活動組織、接受恐怖活動培訓(xùn)或者實施恐怖活動的目的而偷越國境或邊境的，將會被處以一年以上三
5,704 2022.04.15
