車位產(chǎn)權(quán)年限一般是多少年？
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車位的產(chǎn)權(quán)辦出《房地產(chǎn)權(quán)證》后作為物權(quán)擁有其期限是無(wú)限長(zhǎng)的，但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限限制的，年限與車位所在的土地使用權(quán)年限一樣長(zhǎng)。因此，應(yīng)該查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》，確認(rèn)開發(fā)商拿到的土地使用期限。但根據(jù)物權(quán)法規(guī)定住宅使用土地使用期限屆滿后自動(dòng)續(xù)期，所以不不需要為車位使用年限的問(wèn)題擔(dān)憂。 但是，沒有產(chǎn)權(quán)的車位買賣，其實(shí)是一種租賃的行為。這種買賣合同，本質(zhì)上講是停車位的租賃合同，而根據(jù)《合同法》第214條的規(guī)定：“租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。”即：消費(fèi)者租賃車位（庫(kù)）（就是我們通常所說(shuō)的銷售使用權(quán)），長(zhǎng)得期限只能是20年，20年之后不受法律保護(hù)。業(yè)主在簽合同時(shí)要*緊要考慮的問(wèn)題就是要問(wèn)清“年限”。
《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。
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車位所在的土地使用權(quán)有年限，車位本身的所有權(quán)沒有年限規(guī)定。車位所在地的土地使用權(quán)年限因土地性質(zhì)不同而不同。如居住用地使用年限為七十年、工業(yè)用地使用年限為五十年。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。
車位產(chǎn)權(quán)年限與車位所在的土地使用權(quán)年限一樣長(zhǎng)，因此，應(yīng)該查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》,確認(rèn)開發(fā)商拿到的土地使用期限。
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車位產(chǎn)權(quán)是多少年車位的產(chǎn)權(quán)就是車位所在的土地使用年限。我國(guó)法律規(guī)定，住宅使用土地使用期限屆滿后自動(dòng)續(xù)期，所以車位的產(chǎn)權(quán)到期后也自動(dòng)續(xù)期。
2021.02.22 352 -
車位產(chǎn)權(quán)多少年車位年限與車位所在的土地使用權(quán)年限一樣長(zhǎng)。有產(chǎn)權(quán)的車位產(chǎn)權(quán)年限為70年，無(wú)產(chǎn)權(quán)車位的使用年限為20年。有產(chǎn)權(quán)的車位可交易產(chǎn)權(quán)，確立產(chǎn)權(quán)人對(duì)車位的所有權(quán)，使用權(quán)、繼承權(quán)等。
2020.04.28 262 -
地下車位產(chǎn)權(quán)是多少年地下停車位產(chǎn)權(quán)年限為40年。開發(fā)商依然持有地下車位產(chǎn)權(quán)，并通過(guò)買賣獲利。業(yè)主通過(guò)買賣的方式擁有自己的車位，不用交停車費(fèi)，但是，依然要向物業(yè)繳納車輛看管費(fèi)和其他管理費(fèi)用。如果購(gòu)房合同中注明地下停車位參與了分?jǐn)偵虡I(yè)用地，產(chǎn)權(quán)屬于所有業(yè)主
2021.02.26 243
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車位產(chǎn)權(quán)一般是多少年
車位所在的土地使用權(quán)有年限，車位本身的所有權(quán)沒有年限規(guī)定。車位所在地的土地使用權(quán)年限因土地性質(zhì)不同而不同。如居住用地使用年限為七十年、工業(yè)用地使用年限為五十年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出
2022-06-20 15,340 -
車位產(chǎn)權(quán)年限是多少年
車位所在的土地使用權(quán)有年限，車位本身的所有權(quán)沒有年限規(guī)定。車位所在地的土地使用權(quán)年限因土地性質(zhì)不同而不同。如居住用地使用年限為七十年、工業(yè)用地使用年限為五十年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出
2022-06-02 15,340 -
車位產(chǎn)權(quán)年限是多少年？
車位所在的土地使用權(quán)有年限，車位本身的所有權(quán)沒有年限規(guī)定。車位所在地的土地使用權(quán)年限因土地性質(zhì)不同而不同。如居住用地使用年限為七十年、工業(yè)用地使用年限為五十年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出
2022-07-04 15,340 -
車位產(chǎn)權(quán)一般要多少年
車位的產(chǎn)權(quán)辦出《房地產(chǎn)權(quán)證》后作為物權(quán)擁有其期限是無(wú)限長(zhǎng)的,但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限限制的,年限與車位所在的土地使用權(quán)年限一樣長(zhǎng)。因此,應(yīng)該查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》,確認(rèn)開發(fā)商拿到的土
2022-05-27 15,340
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車位產(chǎn)權(quán)年限多少年在車位產(chǎn)權(quán)辦出房地產(chǎn)權(quán)證之后，其作為物權(quán)應(yīng)該擁有年限是無(wú)期限的，是但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限的限制，一般其年限與車位所在土地使用權(quán)年限是一致。因此，應(yīng)該必須查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》，以此來(lái)確認(rèn)車位土地使用期限，然后根據(jù)物權(quán)法的
14,647 2022.04.17 -
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綁架罪一般是判多少年根據(jù)我國(guó)刑法的規(guī)定，綁架罪是指：犯罪行為人控制人質(zhì)，利用人質(zhì)的安危，向第三方提出不法要求。綁架罪的類型有三種，第一是以勒索財(cái)物為目的綁架他人；第二是以其它目的綁架他人作為人質(zhì)；第三種是以勒索財(cái)物為目的偷盜嬰幼兒。對(duì)于綁架罪的刑罰規(guī)定主要如下
2,089 2022.04.15 -
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行賄一般判多少年一般情況下，對(duì)于觸犯行賄罪的行為人，應(yīng)當(dāng)判處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。然而，如果行為人的犯罪情節(jié)嚴(yán)重，那么還需要提升量刑幅度。具體而言，根據(jù)《刑法》第三百九十條對(duì)行賄罪的處罰所規(guī)定的內(nèi)容，一般對(duì)犯行賄罪的，判處五年以下有期徒刑或者
1,648 2022.04.17
