婚后房產過戶婚前買房能否辦理過戶手續(xù)？
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辦理房產證過戶需要直接到當?shù)胤康禺a交易中進行心理處理，除雙方當事人到場外，還需攜帶身份證、戶口本等多種資料證件。根據(jù)法律規(guī)定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）不動產權屬證書；（二）買賣、交換、贈與合同；（三）繼承或者遺贈的材料；（4）分割合并協(xié)議；（五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；（六）有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件；（七）相關稅費繳納證明；（八）其他必要材料。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條第三十八條 《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條
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夫妻離婚涉及房屋轉移的，需要共同申請登記。如果雙方對財產分配達成協(xié)議，可以到民政部門辦理，但必須及時辦理房地產過戶手續(xù)。房地產過戶手續(xù)，也就是辦理交易過戶，即按照正常交易程序辦理，一周左右。夫妻離婚不需要辦理很多手續(xù)，只需要按照房管局的有關規(guī)定辦理離婚和解登記。
房屋贈與是指一方當事人講自己的房產無償?shù)馁浰徒o另一方，一般比較多的發(fā)生在配偶、父母子女之間，當然也有其他關系人之間的贈與?；榍胺慨a婚后過戶就屬于配偶之間的贈與。要完成過戶，首先，雙方應當簽訂房產贈與書面合同，也就是常說的贈與書次，雙方需攜帶原房屋所有權證、贈與合同，繳納契稅三，對贈與合同辦理公證。雖然目前《關于房產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》要求“房屋贈與必須辦理公證”的規(guī)定已經廢止，但辦理公證可能降低以后產生糾紛的風險，因此還是鼓勵辦理公證。第四，辦理產權轉移登記手續(xù)。雙方共同到房地產管理機構申請房產變更登記，并提交以下證明資料：申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書、契稅收據(jù)。
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婚前房屋過戶手續(xù)婚前房產過戶需要申請人身份證，填寫房地產轉移登記申請表，房地產權利證書等。雙方到房子所屬房產管理交易中心進行申請，辦理房產過戶手續(xù)的同時需要繳納一定比例的稅費，待房產管理交易中心給予批準回復之后，最后到房管部門辦理房產證。
2020.06.09 143 -
婚前房屋過戶手續(xù)我國的房屋登記辦法規(guī)定，一般情況下，雙方要約定合同簽訂日期，通常是簽完合同的三個工作日內，買家就會把首付支付給房東，并約定好房產進交易時間。在交易當天，買家支付原房東除尾款外的房款。20個工作日后，就可以領新的房產證。接著憑新房產證辦物業(yè)交
2021.05.06 459 -
二手房買賣能否不辦理過戶手續(xù)二手房買賣必須辦理過戶登記手續(xù)。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
2021.02.20 185
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婚前房產過戶手續(xù)
1、夫妻間的婚前財產屬于個人財產，不隸屬共有財產的范疇，所以辦理房屋過戶手續(xù)的時候，要么是買賣手續(xù)辦理或是贈與手續(xù)辦理。 2、按房產買賣手續(xù)辦理，以房屋產權證上的起始時間為標準，房屋產權達到五年以后包
2021-01-21 15,340 -
婚前買房婚后過戶后辦理房產證
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。此處十七、十
2022-02-04 15,340 -
婚前買二手房過戶手續(xù)
現(xiàn)行房產登記是執(zhí)行的實名制，不管是婚前財產還是婚后財產，房產證上登記的產權人只有一人的，可以只憑本人到場就能辦理房產過戶手續(xù)。 但由于出售二手房賣方需要納稅，在稅收減免政策中，需要提交家庭只有一套或多
2022-08-17 15,340 -
如何辦理離婚前買房過戶手續(xù)？
離婚前，如何辦理房產過戶？ 如果有離婚意向，辦理房產分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產證更名的方式實現(xiàn)房產份額的轉移。 1.前提： 對房產分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產證2.辦理流程： （
2022-04-22 15,340
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01:23
離婚后房產如何過戶手續(xù)離婚后房產過戶的流程如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產權，才能夠辦理過戶登記。如果離婚時房屋還沒有取得房產證的，那么還不能夠辦理過戶登記。只能夠在房屋取得完整產權后，再帶上產權證，離婚協(xié)議等材料辦理房屋的過戶登記； 2、申請人要準備好相
671 2023.01.04 -
00:55
婚前房產過戶需要什么手續(xù)夫妻之間的房屋權屬變更需要向房管部門提出申請。在提出申請的時候需要準備以下材料：個人無償贈與不動產登記表，轉讓雙方身份證明原件及復印件，結婚證明原件及復印件，房地產權證原件及復印件；房管部門會對雙方提交的材料進行審查，也會審查房屋贈與，是否
857 2022.06.22 -
00:57
離婚后辦理房產過戶需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產過戶的，首先應當?shù)焦C處辦理析產公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產歸屬協(xié)議、房產證、身份證明及復印件。辦理好
1,217 2022.04.17
