戀愛(ài)期間共同購(gòu)置的房產(chǎn)分手后怎么分割
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[雙方已交往多年，兩人在廣州共同選好一套房子。約翰從美國(guó)匯出了5.5萬(wàn)美元給阿玫支付房款]。如果從這個(gè)角度分析，應(yīng)該是分割同居期間的共同財(cái)產(chǎn)貼切一些。2002年4月11日，阿玫正式簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同。2002年4月2日、4月26日、5月7日，約翰先后分三次從美國(guó)電匯了共5.5萬(wàn)美元，可以說(shuō)是共同購(gòu)置房產(chǎn)。不好認(rèn)為是單方面的贈(zèng)與。
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戀愛(ài)時(shí)共同購(gòu)買(mǎi)的期房，分手時(shí)有兩種分割方式： 1、有約定的根據(jù)約定處理； 2、沒(méi)有約定的，期房未辦理產(chǎn)權(quán)登記，實(shí)踐中認(rèn)定為按份共有，會(huì)對(duì)預(yù)售合同的權(quán)利進(jìn)行分割，結(jié)合對(duì)房屋的出資、貢獻(xiàn)大小和使用情況進(jìn)行分割。 根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第三百零八條共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百零九條按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。
在戀愛(ài)或同居期間，雙方共同出資，并將房屋登記在雙方名下。這種情況一般會(huì)根據(jù)雙方的約定將房屋認(rèn)定為共同共有或是按份共有。如果雙方明確約定了是共同共有，則按照共同共有處理；如果沒(méi)有明確約定為共同共有，視為按份共有。 雙方戀愛(ài)期間一方出資購(gòu)房登記在雙方名下，要看受贈(zèng)人是否履行了義務(wù)，如果沒(méi)有，那么贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，要求返還房屋。
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戀愛(ài)期間購(gòu)房分手后房產(chǎn)怎么分割如果戀愛(ài)雙方?jīng)]有約定該房產(chǎn)為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，視為按份共有。按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照出資額確定分割；不能確定出資額的，視為等額享有，平均分割。
2021.03.07 178 -
戀愛(ài)期間共同購(gòu)買(mǎi)的房屋分手后怎樣分割戀愛(ài)期間雙方共同買(mǎi)房，分手后按共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。
2021.02.01 157 -
戀愛(ài)期間共同購(gòu)買(mǎi)的房屋分手后如何分割戀愛(ài)同居期間共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)以雙方名義登記，雙方占有份額的性質(zhì)明確為共同所有。 雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋共有，各方占有房屋50％的權(quán)益，雙方一人一半。沒(méi)有約定按份共有或者共有，雙方?jīng)]有家庭關(guān)系，沒(méi)有共同共有的基本關(guān)系，視為按份共有；雙方未約定占有份額
2022.04.14 303
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戀愛(ài)期間共同購(gòu)買(mǎi)的期房分手后怎么分割
戀愛(ài)時(shí)共同購(gòu)買(mǎi)的期房，分手時(shí)有兩種分割方式： 1、有約定的根據(jù)約定處理； 2、沒(méi)有約定的，期房未辦理產(chǎn)權(quán)登記，實(shí)踐中認(rèn)定為按份共有，會(huì)對(duì)預(yù)售合同的權(quán)利進(jìn)行分割，結(jié)合對(duì)房屋的出資、貢獻(xiàn)大小和使用情況進(jìn)行
2022-05-25 15,340 -
戀愛(ài)期間購(gòu)房分手后房產(chǎn)怎么分割
戀愛(ài)期間購(gòu)房分手后房產(chǎn)的分割首先要看該房產(chǎn)是屬于雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)還是一方全資購(gòu)買(mǎi)。如果是一方全資購(gòu)買(mǎi)，該房產(chǎn)是不參與財(cái)產(chǎn)分割的。但如果是雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)，則該房產(chǎn)為雙方共有財(cái)產(chǎn)。而對(duì)于雙方共有財(cái)產(chǎn)的分
2022-06-03 15,340 -
戀愛(ài)期間共同購(gòu)買(mǎi)的期房分手后怎樣分割
戀愛(ài)時(shí)共同購(gòu)買(mǎi)的期房，分手時(shí)有兩種分割方式： 1、有約定的根據(jù)約定處理； 2、沒(méi)有約定的，期房未辦理產(chǎn)權(quán)登記，實(shí)踐中認(rèn)定為按份共有，會(huì)對(duì)預(yù)售合同的權(quán)利進(jìn)行分割，結(jié)合對(duì)房屋的出資、貢獻(xiàn)大小和使用情況進(jìn)行
2022-06-05 15,340 -
戀愛(ài)期間共同按揭購(gòu)房，分手后怎么分割
房子屬按份共有財(cái)產(chǎn)，既然首付各半，且約定共同還貸，原則上房產(chǎn)按市場(chǎng)價(jià)值平分。雙方不能協(xié)商一致時(shí)，可以起訴分割房產(chǎn)。一方取得房產(chǎn)，給予另一方貨幣補(bǔ)償。雙方都要房產(chǎn)的，可以竟價(jià)；都不要的話，可以拍賣(mài)后分割
2022-09-02 15,340
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戀愛(ài)買(mǎi)車(chē)分手怎么辦男女雙方在戀愛(ài)期間，因?yàn)榍楦械穆?lián)系必然會(huì)有財(cái)產(chǎn)上的聯(lián)系，之后因感情破裂等原因分手后，便會(huì)因財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。戀愛(ài)時(shí)期買(mǎi)車(chē)分手后該如何處理，要看雙方在該關(guān)系持續(xù)期間對(duì)財(cái)產(chǎn)是如何約定的。 首先還是應(yīng)當(dāng)尊重男女雙方的意思自治。若雙方預(yù)定將車(chē)的
4,111 2022.04.15 -
01:06
戀愛(ài)時(shí)投資款分手后能追回嗎戀愛(ài)時(shí)的投資款，在分手時(shí)不一定能夠被追回。具體情況需要根據(jù)投資款，能否被認(rèn)定為贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)來(lái)作出判斷。首先，男女雙方在戀愛(ài)的過(guò)程中，確實(shí)存在互相贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的行為。如果拿到財(cái)產(chǎn)的一方能夠證明這筆財(cái)產(chǎn)是對(duì)方贈(zèng)與給自己的投資款，這時(shí)候就算雙方已經(jīng)分手
2,242 2022.04.15 -
01:00
父母購(gòu)置房產(chǎn)離婚財(cái)產(chǎn)如何分割父母購(gòu)置房產(chǎn)，在離婚時(shí)如何分割須視情況而定。若父母是在夫妻二人婚前購(gòu)置房產(chǎn)，則視為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表明贈(zèng)與雙方的除外。若父母是在夫妻二人婚后購(gòu)置房產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定確定該房產(chǎn)的歸屬，若沒(méi)有約定或約定不明確，該房產(chǎn)視為夫妻共同
633 2022.04.25
