收房時出現質量問題如何維權？
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當房屋存在質量問題時，我們該如何正確有效的維權，這不僅涉及法律問題，更涉及你依據自己情況而采取的合理有效途徑，有時路走錯了，目的或者愿望再合法、正當，也不能達到維權的目的。購房人要保護自己的合法權利，必須采取合法、有效的途徑。當發(fā)生質量問題后，消費者應初步分析質量暇疵的程度，是否是房屋主體質量不合格，或嚴重影響正常居住，還是一般的其他質量缺陷，以便采取相應的對策。若不采用正確的方法，購房者即使有委屈也難以保護自身權益。綜上所述，不同的房屋質量問題法律規(guī)定了不同的救濟辦法，購房者在維權時一定要選擇正確的途徑，不能出現了一般的房屋質量問題比如墻面掉漆，卻要求開發(fā)商退房，為此找專業(yè)機構檢測問題，請律師代理，結果花了很多錢還是得不到法院支持。也不能房屋漏水嚴重修了好幾次也不能修好，開發(fā)商威脅律師費高或者給點好處購房者就簽了收房通知，日后再想維權就存在困難了。因此，出現房屋質量問題先咨詢律師看看應該采取什么途徑維權，再根據實際情況要求開發(fā)商承擔相信的責任，解決實際問題才是最重要的。
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房屋出現質量問題，對于一般性質的不符合質量要求的房屋，購房者可請求開發(fā)商維修，因維修致使房屋所用功能受到影響或給購買人造成損失的，也可以向開發(fā)商索取賠償。 對于嚴重不符合質量要求的房屋，購房者應先請求房屋所在地的房屋工程質量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質量鑒定不合格的證書后，可要求開發(fā)商予以退房。 對消費者的正當要求，開發(fā)商不予理的，可以向消費者協會投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。
出現質量問題時業(yè)主維權： 一、協商。雙方協商共同解決糾紛。 二、調解。由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。 三、仲裁。將糾紛提交仲裁機構，由其居中裁決的糾紛解決機制。仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對方可以申請法院強制執(zhí)行。 四、訴訟。一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。
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房屋出現質量問題如何進行維權對于一般性質的不符合質量要求的房屋，購房者可請求開發(fā)商維修，因維修致使房屋所用功能受到影響或給購買人造成損失的，也可以向開發(fā)商索取賠償。 而對于嚴重不符合質量要求的房屋，購房者應先請求房屋所在地的房屋工程質量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質量鑒定
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