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房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限是多少年

2022-05-20 09:24

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專業(yè)分析:

根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定,土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定: 1、居住用地70年; 2、工業(yè)用地50年; 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年; 4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年; 5、倉儲用地50年; 6、綜合或者其他用地50年。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

土地使用年限就是對于所有人合法合規(guī)取得的土地享有的使用年限,年限的開始時間從取得該地使用權(quán)時開始算起。土地使用年限是:居住用地的使用年限為70年(經(jīng)濟適用房的年限為50年);工業(yè)用地的使用年限為50年;科教文衛(wèi)、體育用地的年限是50年;商、旅、娛樂用地使用年限為40年。

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