房產(chǎn)證還沒有下來怎么交易？
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房產(chǎn)證沒下來的房子進(jìn)行交易買賣雙方可以先行簽訂購(gòu)買協(xié)議，必要時(shí)可以進(jìn)行公證，在房產(chǎn)證下發(fā)后進(jìn)行交易。沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)，但不影響買賣合同的效力。
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房產(chǎn)證還沒有下來怎么離婚房產(chǎn)證沒下來并不會(huì)對(duì)離婚結(jié)果產(chǎn)生影響。房產(chǎn)一般屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻共同購(gòu)買的房屋還沒辦產(chǎn)權(quán)證，就算一方起訴到法院，法院也不會(huì)隨便處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的，或房屋權(quán)屬不明確的房屋。法院不會(huì)判該房屋歸誰所有，但是法院會(huì)主持調(diào)解該房屋的歸屬
2021.02.10 204 -
房產(chǎn)證還沒有下來怎么過戶房子未領(lǐng)房產(chǎn)證不能過戶。過戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，所以，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。
2020.11.29 161 -
沒有房產(chǎn)證怎么交易根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，沒有房產(chǎn)證是不能交易的。我國(guó)的物權(quán)變更，動(dòng)產(chǎn)是交付，不動(dòng)產(chǎn)是變更登記，如果沒有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的，所以不能發(fā)生物權(quán)變動(dòng)，所有不能交易。
2021.04.04 152
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房產(chǎn)證還沒下來房產(chǎn)交易合同怎么寫
沒有房地產(chǎn)證明書的房子不能交易:首先，從國(guó)家法律政策來看，沒有生育票的房地產(chǎn)不允許交易。我國(guó)規(guī)定，房地產(chǎn)買賣以權(quán)利轉(zhuǎn)移登記(即所謂戶籍)為基準(zhǔn)，沒有生育票的房地產(chǎn)不能戶籍，國(guó)家不能保護(hù)戶籍的房地產(chǎn)交易
2021-10-01 15,340 -
房產(chǎn)證還沒辦下來交易時(shí)房產(chǎn)證沒辦下來交易時(shí)應(yīng)該怎樣確定買賣關(guān)系
房產(chǎn)證沒辦下來交易時(shí)分以下兩種情況：一剛交了首付款還沒有辦按揭這種情況是指開發(fā)商還沒有到房管局備案這是比較好處理的。買賣雙方可以直接到開發(fā)商那里辦理合同轉(zhuǎn)讓就是跟開發(fā)商商量好跟買方重新簽訂一份購(gòu)房合同
2022-02-06 15,340 -
方正商品房房產(chǎn)證沒有下來怎么交易買賣
能夠分為一下幾種分別的情況： 1.剛交了首付款，還無辦按揭。解決方法：這種情況就是開發(fā)商還無到房管局備案，是最好處置的。買賣兩方能夠直接到開發(fā)商那里解決合同轉(zhuǎn)讓，就是跟開發(fā)商商量好，跟買方再次簽訂一份
2022-07-07 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來的房子如何交易?
房產(chǎn)證沒有辦下來是不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶的，如果要出售，只能是由買賣雙方簽下合同，等房產(chǎn)證辦妥后才能進(jìn)行過戶。房產(chǎn)的交易是以產(chǎn)權(quán)的過戶為界線，沒有過戶的產(chǎn)權(quán)原則不屬于買方，自然就不會(huì)有保障，相對(duì)而言，買方的
2022-06-01 15,340
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房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時(shí)如果更名手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，只是換了一個(gè)人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
01:10
房本沒下來離婚房子怎么分夫妻雙方共同出資購(gòu)買了房產(chǎn)，但是房本還沒發(fā)放下來，雙方就因?yàn)楦星槠屏严胍獬橐鲫P(guān)系，這時(shí)候人民法院就很有可能會(huì)對(duì)房產(chǎn)作出不予處理的決定。這主要是因?yàn)?，我?guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記生效制度，無論是買房還是賣房，都需要辦理不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記。因此，房子的
1,007 2022.04.15 -
01:06
拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進(jìn)行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個(gè)順序進(jìn)行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17
