老人去世后房產怎么過戶給子女
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辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證。 繼承權的公證分為有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，辦理公證的時候，需提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比后者需多提供一份已公證過的遺囑。 繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200元。 辦理繼承權的公證后，可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心辦理房地產繼承的登記。
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老人去世以后，如果名下的房產想要過戶給自己的子女，那么首先子女必須要到當地的公證處去辦理房屋過戶的公證手續(xù)，然后再到當地的房管局去辦理過戶手續(xù)。在辦理過戶手續(xù)的過程當中需要用到很多的資料，你比如說首先我們必須要到當地的派出所去辦理老人戶口注銷的手續(xù)，并且這些資料我們一定要收好，因為將來辦理過戶的時候是要用到的。接著我們要到當地的公證處辦理繼承權公證手續(xù)，然后我們要是辦理房屋過戶登記，這個一般是要到當地的房管局去辦理的。這個手續(xù)辦理好了之后，我們就要到稅務局去繳納相應的稅費，雖然是過戶，但是我們所需要繳納的稅費還是挺多的，其中包含了印花稅，營業(yè)稅等等。
可以通過房產繼承的方式過戶，房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續(xù)，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。老人去世后房產過戶需要的手續(xù)有： 1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 2、要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證。 3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
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老人去世房子怎么過戶給老伴無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產權屬變更的登記，需先進行“繼承權公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料，到公證部門進行“繼承權公證”，經審核后繼承人將得到“繼承權公證書”。
2021.01.21 1,495 -
老人去世了房產過戶給子女新規(guī)定對大部分家庭而言，房子一般都是留給兒女等直系親屬的，目前房屋過戶主要有三種方式：繼承、贈與、買賣。三種方式各有利弊及操作流程，所需要繳納的費用也各不相同。房產繼承：費用較少風險較高繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產。另外根據
2021.03.19 2,317 -
老人去世后房子怎么過戶首先進行房屋評估，由評估公司對房屋進行市值估價；辦理繼承公證；進行繼承登記：房產繼承人應該攜帶房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。
2020.10.13 692
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老人去世后，房產怎么過戶給子女？
辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證。繼承權的公證分為有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，辦理公證的時候，需提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證
2022-04-03 15,340 -
老人去世后房子怎么過戶給子女
辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證。繼承權的公證分為有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，辦理公證的時候，需提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證
2022-03-16 15,340 -
老人去世后房子怎么過戶給子女？
辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證。 繼承權的公證分為有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，辦理公證的時候，需提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑
2022-03-27 15,340 -
老人去世以后房子過戶給子女怎么過戶
辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證。現在有的被繼承人會留下遺囑，為此，在繼承權的公證上也分成了有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種。辦理無遺囑的繼承權公證，需要提交的
2022-03-27 15,340
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老人的房產怎么過戶給子女老人的房產過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15 -
00:57
老人去世后房子多久必須過戶目前我國的法律并沒有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過戶。因為只有去世一方訂立遺囑，財產需要按照遺囑辦理過戶手續(xù)，才會有期限的限制。老人去世后房產過戶，只有屬于遺囑過戶才會有期限。繼承沒有時限的規(guī)定。受遺贈人需要在知道受遺贈后兩個月內，作出
7,948 2022.05.11 -
01:02
老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產屬于個人財產的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產進行繼承。要繼承房產，就必須要辦理房產過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認該房產的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協議繼承；如果沒有留下
6,971 2022.04.17
