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土地租賃合同有效期最長是多久

2022-06-11 08:07

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專業(yè)分析:

土地租賃最長期限根據(jù)土地類型或者合同約定確定。耕地的承包期為三十年;草地的承包期為三十年至五十年;林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長;一般主體訂立土地使用權(quán)租賃合同租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。

法律依據(jù):

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

土地租賃合同期限最長不得超過二十年。租賃合同租賃期限不得超過二十年。 超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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