房屋可以同時(shí)抵押給兩個(gè)人嗎
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可以。但是需要注意一點(diǎn)，被擔(dān)保的總債權(quán)不能超過抵押標(biāo)的價(jià)值。產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。
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可以。但是需要注意一點(diǎn)，被擔(dān)保的總債權(quán)不能超過抵押標(biāo)的價(jià)值。產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。
抵押房屋可以抵押給個(gè)人。辦理抵押登記部門如下：無地固定物的土地使用權(quán)抵押，為頒發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；城市房地產(chǎn)、鄉(xiāng)、村企業(yè)工廠等建筑物抵押，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；林木抵押，為縣級以上林木主管部門；航空器、船舶、車輛抵押，為運(yùn)輸工具登記部門；企業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)抵押，為財(cái)產(chǎn)所在地工商行政管理部門。
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房屋可以抵押給個(gè)人嗎房屋可以抵押給個(gè)人。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.03.31 967 -
同一房屋能同時(shí)抵押給兩個(gè)債權(quán)人嗎同一房屋能同時(shí)抵押給兩個(gè)債權(quán)人。但是當(dāng)事人需要注意被擔(dān)保的總債權(quán)不能超過抵押標(biāo)的，也就是房屋的價(jià)值。 債務(wù)人不能履行債務(wù)的，抵押房屋拍賣、變賣所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償： （一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序； （二）抵押
2020.06.11 172 -
抵押房屋可不可以抵押給個(gè)人抵押房屋可以抵押給個(gè)人。按揭購房是指將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，從銀行獲得貸款資金支付房款的購房方式。抵押購房需辦理抵押登記，將房屋抵押給銀行，銀行成為抵押權(quán)人。抵押后的財(cái)產(chǎn)可以辦理第二次抵押，第二次抵押的抵押權(quán)人可以是個(gè)人或公司等組織，沒有限制
2022.04.17 843
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房產(chǎn)證可以同時(shí)抵押給兩個(gè)人嗎？
可以。但是需要注意一點(diǎn)，被擔(dān)保的總債權(quán)不能超過抵押標(biāo)的價(jià)值。產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。住房所有權(quán)仍由所有權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期收取利息，不使用管理住房的權(quán)利，等待償還債務(wù)，所
2021-10-26 15,340 -
房屋可以同時(shí)抵押給各個(gè)債權(quán)人嗎
從法律上來講，一套房屋是可以同時(shí)抵押給不同的債權(quán)人的。 比如房屋的市場價(jià)值為100萬元，而房屋產(chǎn)權(quán)人從A銀行借款50萬元，以房屋作為抵押；同時(shí)從B銀行借款50萬元，因抵押物價(jià)值高于借款額，故仍然可以將
2022-03-17 15,340 -
同一抵押的房產(chǎn)可以給兩個(gè)債權(quán)人嗎？
同一房屋可以同時(shí)抵押給兩個(gè)債權(quán)人。但當(dāng)事人需要注意被擔(dān)保的總債權(quán)不得超過抵押標(biāo)的，即房屋的價(jià)值。 債務(wù)人不能履行債務(wù)的，按照下列規(guī)定抵押房屋拍賣、變賣所得價(jià)款清償： 抵押權(quán)已登記的，按登記時(shí)間先后確定
2021-11-10 15,340 -
房屋抵押給個(gè)人
借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個(gè)人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);結(jié)婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復(fù)印件;房屋所有人及共有權(quán)人同意
2022-03-21 15,340
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01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
01:33
房屋抵押辦理時(shí)間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時(shí)間左右： 1、購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放
1,404 2022.04.18
