房產(chǎn)五證是指哪幾證
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"五證"中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇?！渡唐贩夸N售(預(yù)售)許可證》的預(yù)售范圍為本項(xiàng)目可銷售樓盤，購房者務(wù)必看清購買樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)。 一、購房時(shí)如何查詢開發(fā)商的五證 房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。 其中前兩個(gè)證由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。 那么，購房時(shí)如何查詢開發(fā)商的五證呢?一般購房者記不住“五證”的名稱和發(fā)證機(jī)關(guān)，其實(shí)也不必記住這么多。您購房時(shí)只需看一下《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。因?yàn)槿绻_發(fā)商未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個(gè)《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預(yù)售許可證》的。開發(fā)商取得了《預(yù)售許可證》就可以證明該項(xiàng)目在規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準(zhǔn)，就具備了將開發(fā)的商品房進(jìn)入市場(chǎng)交易的資格。
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房產(chǎn)五證是指《土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。
我們通常所說的房子五證齊全，指的是以下五個(gè)證： 1、國有土地使用證，土地證是房開繳納土地出讓金以后，在一定年限內(nèi)獲得某塊國有土地使用權(quán)的憑證； 2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，規(guī)劃部門確認(rèn)項(xiàng)目符合城市規(guī)劃的憑證； 3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 4、建設(shè)工程施工許可證； 5、商品房預(yù)售許可證。
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房產(chǎn)五證齊全是指哪五證?房產(chǎn)證五證齊全，五證是指《國有土地使用證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房銷售(預(yù)售)許可證》
2020.05.06 250 -
房子五證是指哪五證房子五證，第一《國有土地使用證》，證明向國家支付土地使用權(quán)出讓金等的憑證，第二《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用等，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，第三《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，第四
2022.04.16 2,963 -
房子五證是指哪五證第一，《國有土地使用證》，證明向國家支付土地使用權(quán)出讓金等的憑證。第二，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。第三，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。第四，《建筑工程施工許可證》。第五，《商品房銷售許可證》。
2020.05.21 149
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房產(chǎn)五證是指哪五證
(1)五證之——《國有土地使用證》。 《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。北京市國土房管局對(duì)直接填發(fā)的《國有土地使用證》根據(jù)國有土地使用方式不同，分別加
2022-07-20 15,340 -
房子是五證齊全是指哪幾證
“五證”《國有土地使用證》：是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》：是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前,經(jīng)城市規(guī)
2022-03-24 15,340 -
房產(chǎn)五證全的指哪五證
房地產(chǎn)五證是指《土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。
2021-11-02 15,340 -
五證是指哪幾項(xiàng)
五證是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售預(yù)售許可證》。我國法律規(guī)定，商品房要想進(jìn)行預(yù)售必須取得“五證”。
2023-05-23 15,340
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三證指的是哪三證三證指的是工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證。申請(qǐng)企業(yè)只需一次登記，4個(gè)工作日后就能領(lǐng)取有稅務(wù)登記號(hào)、組織機(jī)構(gòu)代碼號(hào)的工商營業(yè)執(zhí)照，實(shí)現(xiàn)一證代替三證?！吨腥A人民共和國公司法》第七條規(guī)定，依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。
19,900 2022.04.17 -
00:54
三證合一指哪三證企業(yè)三證是指營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，和組織機(jī)構(gòu)代碼證。三證又可分為房產(chǎn)三證、企業(yè)三證、畢業(yè)證等等，但人們常說的是企業(yè)經(jīng)營所需的三證，即工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證。三證合一的申請(qǐng)流程大致如下： 1、填寫《三證合一登記申請(qǐng)書》； 2
760 2022.05.21 -
00:55
安置房收房需要哪五證齊全五證一般是指，《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售許可證》。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。建設(shè)用地規(guī)劃許可證是經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法
2,151 2022.04.17
