北京自住房能不能買賣
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一、北京自住房能不能買賣 可以買賣。但是需要購(gòu)房人在獲得房屋所有權(quán)證書五年后才能轉(zhuǎn)讓。 二、自住商品房租售合法嗎 1、根據(jù)北京市對(duì)自住型商品房的有關(guān)規(guī)定，自住型商品房作為商品房屬性的住宅，當(dāng)然可以進(jìn)入二次流通環(huán)節(jié)，進(jìn)行二手房買賣。 2、不過(guò)，五年內(nèi)禁止出售。出售的收益有30%要交給政府。也就是說(shuō)，收益由售賣人和政府分享。當(dāng)然，如果出售時(shí)平出或賠本，政府就不再“分享”虧損的部分了。 3、自住商品房是解決了夾心層是既買不起普通商品房，又超越了保障房的低收入門檻的中間階層，當(dāng)然自住型商品房可以出租。
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是的，可以在北京申請(qǐng)公積金貸款。其他地方要看是否有異地貸款的政策 個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下： 1、借款人具有完全民事行為能力 2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份 3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上 5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議 6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾 7、具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金 8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn) 9、購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料 10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
外地人在北京買房的滿足的條件： 一、在北京連續(xù)滿5年的納稅證明(這里指?jìng)€(gè)人所得稅)，或者在北京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿5年的證明; 二、有北京合法有效的暫住證; 三、購(gòu)房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚的，夫妻雙方都在北京沒有房屋。
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在北京小產(chǎn)權(quán)房能買賣嗎在北京小產(chǎn)權(quán)房可以買賣。小型產(chǎn)權(quán)住房實(shí)際上不受中國(guó)法律的保護(hù)，其房屋產(chǎn)權(quán)證書僅由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村級(jí)政府頒發(fā)，不在國(guó)土資源局備案，因此存在一定的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。 一、買小產(chǎn)權(quán)房需要注意以下事項(xiàng)： 1、開發(fā)主體要合法，可以是村民、村委會(huì)等； 2、符合城市
2022.07.06 447 -
北京住房公積金能不能在外地用可以。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理:貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。
2020.04.12 779 -
沒有北京戶口能在北京買房嗎？可以。外地人在北京買房的，需要滿足以下幾個(gè)條件: (1)在北京連續(xù)滿5年的納稅證明(這里指?jìng)€(gè)人所得稅)，或者在北京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿5年的證明(注:連續(xù)滿5年中間斷交不起作用，補(bǔ)上也無(wú)效) (2)有北京合法有效的暫住證; (3)購(gòu)房人在北京
2020.02.28 508
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北京自住房能買到嗎
一、北京自住房能買到嗎 可以買到，但是需要滿足申請(qǐng)購(gòu)買的條件。 1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房; 2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以
2023-04-25 15,340 -
北京自住商品房可以買賣嗎
北京自住商品房購(gòu)買條件：非北京家庭持有有效居住證，連續(xù)5年以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買住房。這意味著名下無(wú)房或只有一套住房的北京戶籍家庭和符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非北京戶籍家庭可以購(gòu)買自住商品房
2021-10-29 15,340 -
北京兩限房能買賣嗎
看情況。 1、北京市規(guī)定，限價(jià)房購(gòu)房人在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明未滿5年的，不得出售，確需出售的政府折舊后回購(gòu)。 2、滿5年的，購(gòu)房人應(yīng)按同地段普通商品住房和限價(jià)房?jī)r(jià)格之差的35%上交土地收益金
2023-03-14 15,340 -
北京公租房能不能買
北京公租房住5年可以買，但國(guó)家優(yōu)先回購(gòu)。具體情況如下：一、符合公共租賃保障條件，已納入公共租賃實(shí)物保障范圍的城鎮(zhèn)收入家庭，可以自主選擇租賃或購(gòu)買租賃公共租賃住宅的所有或部分所有權(quán)的新就業(yè)大中專畢業(yè)生、
2021-10-01 15,340
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01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對(duì)買賣的對(duì)象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購(gòu)買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來(lái)就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)
1,043 2022.04.17 -
01:33
外地人在北京買房條件根據(jù)北京相關(guān)的購(gòu)房政策，外地人如要在北京購(gòu)房需具備以下條件： 1、購(gòu)房者需要在北京連續(xù)滿五年納稅證明，此處的納稅證明主要指的個(gè)人所得稅證明或者是其個(gè)人在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明，且中間不可斷交； 2、購(gòu)房者持有合法有效的北京暫住證；北京
12,088 2021.04.25 -
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安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對(duì)安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17
