購房合同能公證嗎可以相抵嗎
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購房合同可以公證。經(jīng)過公證的購房合同，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。根據(jù)《公證法》第十一條第一款第一項規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理合同公證。第二十五條規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
《公證法》第十一條第一款第一項根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理合同公證。第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
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購房合同可以公證，經(jīng)公證的房屋買賣合同具有較強的法律效力，法院一般會直接采納。根據(jù)法律規(guī)定，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，買賣雙方意思必須真實一致，并且不違反國家法律法規(guī)和社會公共利益的，都將視為有效。
不能。公證繼承,要求繼承的是已經(jīng)合法取得產(chǎn)權(quán)的被繼承人的個人財產(chǎn)。只有買房合同,沒拿到房產(chǎn)證的,法律上還沒有取得產(chǎn)權(quán),不能辦理公證繼承此房。如果涉及此套房屋繼承，可以按照以下程序進(jìn)行辦理。 1、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理'繼承權(quán)公證書'； 2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人應(yīng)根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； 3、贈與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈與人的'贈與合同公證書'； 4、有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺的法律事務(wù)，必須辦理公證證明。
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購房合同可以公證嗎房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。 房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格
2020.10.16 161 -
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購房合同可以抵押嗎有全款購房合同，是可以去銀行進(jìn)行抵押貸款的。城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法規(guī)定以預(yù)購商品房貸款抵押的，須提交生效的預(yù)購房屋合同。預(yù)購商品房貸款抵押的，商品房開發(fā)項目必須符合房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件并取得商品房預(yù)售許可證。
2020.06.19 220
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購房合同購房合同可以公證嗎
購房合同可以公證。公證需要提交雙方的身份證明，委托還需要提交委托書的委托權(quán)限和代理人的身份證明。第三，材料是房地產(chǎn)證的所有權(quán)證明。第四，商品房預(yù)售許可證。第五，材料建設(shè)工程規(guī)劃許可證、第六、材料、房地
2021-12-01 15,340 -
購房合同可以公證嗎
購房協(xié)議屬于合同，可以公證。 《公證法》第十一條規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)辦理下列公證事項： （1）合同； （二）繼承； 委托、聲明、贈與、遺囑； （4）財產(chǎn)分割； （五）
2021-11-24 15,340 -
購房合同可以公證嗎？
在簽定合同之前，要再次審定房地產(chǎn)項目的相關(guān)證件，象項目的土地使用證、銷售許可證之類的，簽定合同時，要再次對這些證件進(jìn)行審核 在簽訂購買合同之前的一些手續(xù)，如果買售人，也就是房主，不能親自到售樓現(xiàn)場簽定
2022-04-14 15,340 -
購房合同不能公證嗎購房合同需要公證嗎
在簽定合同之前，要再次審定房地產(chǎn)項目的相關(guān)證件，象項目的土地使用證、銷售許可證之類的，簽定合同時，要再次對這些證件進(jìn)行審核 在簽訂購買合同之前的一些手續(xù)，如果買售人，也就是房主，不能親自到售樓現(xiàn)場簽定
2022-04-23 15,340
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購房合同可以更名嗎根據(jù)我國民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購房合同涉及的標(biāo)的物價格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當(dāng)事人
2,417 2022.04.15 -
00:57
能改購房合同嗎合同是雙方當(dāng)事人真實意思表示的體現(xiàn)，一經(jīng)確定，合同就成為雙方當(dāng)事人共同遵守的準(zhǔn)則，出現(xiàn)糾紛時，就成為了雙方處理爭議的依據(jù)。 生活中，開發(fā)商通常會采用格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強加給購房者接受。 需要明
2,166 2022.04.17 -
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認(rèn)購定金可以抵房款嗎關(guān)于認(rèn)購定金可不可以抵掉房款這一問題，則要按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定來決定，雙方當(dāng)事人可以依照法律規(guī)定，約定一方向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ亩ń?，來作為債?quán)的擔(dān)保。在債務(wù)人履行了債務(wù)之后，定金就要抵作價款或者是收回。 所以，通常情況下，認(rèn)購定金是能夠抵做購
1,868 2022.04.15
