交房協(xié)議可以公證嗎？購(gòu)房合同能公證嗎
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房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過(guò)公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公證的購(gòu)房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行買(mǎi)房協(xié)議并沒(méi)有“私下簽定”這一說(shuō)，只要是買(mǎi)賣(mài)雙方自愿合法的達(dá)成的協(xié)議，都是可以進(jìn)行公證的。 買(mǎi)房協(xié)議公正屬于合同公證： 合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，主要包括買(mǎi)賣(mài)合同、房屋租賃合同、抵押貸款合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等。公證機(jī)構(gòu)在辦理合同公證時(shí)，對(duì)合同訂立各方的主體資格、意思表示的真實(shí)性、程序的合法性、完整性加以核查并證明。
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購(gòu)房協(xié)議屬于合同，可以公證。 《公證法》第十一條規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： （一）合同； （二）繼承； （三）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑； （四）財(cái)產(chǎn)分割； （五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣(mài)； （六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系； （七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱(chēng)、有無(wú)違法犯罪記錄； （八）公司章程； （九）保全證據(jù)； （十）文書(shū)上的簽名、印鑒、日期，文書(shū)的副本、影印本與原本相符； （十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。
購(gòu)房行為屬于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)且环N民事行為。因此，只要雙方行為主體都可以，購(gòu)房合同或協(xié)議的內(nèi)容真實(shí)表達(dá)雙方意見(jiàn)，沒(méi)有沖突，不違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公共利益，就有效。對(duì)采購(gòu)合同或采購(gòu)協(xié)議進(jìn)行公證可以使法律效力更強(qiáng)，但在現(xiàn)實(shí)生活中差別不大，因此對(duì)采購(gòu)合同或采購(gòu)協(xié)議進(jìn)行公證意義不大。
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購(gòu)房合同可以公證嗎房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣(mài)人或賣(mài)方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。法律規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一種民事法律行為，因此只要滿(mǎn)足雙方主體適格
2020.10.16 160 -
購(gòu)房合同可以公證嗎？不能。公證繼承,要求繼承的是已經(jīng)合法取得產(chǎn)權(quán)的被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。只有買(mǎi)房合同,沒(méi)拿到房產(chǎn)證的,法律上還沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán),不能辦理公證繼承此房。如果涉及此套房屋繼承，可以按照以下程序進(jìn)行辦理。 1、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理'繼承權(quán)公證書(shū)'； 2、遺囑
2021.04.13 142 -
購(gòu)房合同可以公證嗎購(gòu)房合同可以公證，經(jīng)公證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有較強(qiáng)的法律效力，法院一般會(huì)直接采納。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。根據(jù)法律規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立，買(mǎi)賣(mài)雙方意思表示真實(shí)一致，不違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)
2022.04.12 1,365
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簽合同能辦理購(gòu)房協(xié)議公證嗎
當(dāng)事人需要提供的材料：1。當(dāng)事人身份證明。例如法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、護(hù)照、（港澳臺(tái)僑胞）回鄉(xiāng)證明等，港澳辦、臺(tái)辦或僑辦出具的身份證明。二．委托書(shū)和代理人身份證明。3、房地產(chǎn)權(quán)證（或國(guó)有土地
2021-12-01 15,340 -
購(gòu)房合同購(gòu)房合同可以公證嗎
購(gòu)房合同可以公證。公證需要提交雙方的身份證明，委托還需要提交委托書(shū)的委托權(quán)限和代理人的身份證明。第三，材料是房地產(chǎn)證的所有權(quán)證明。第四，商品房預(yù)售許可證。第五，材料建設(shè)工程規(guī)劃許可證、第六、材料、房地
2021-12-01 15,340 -
購(gòu)房協(xié)議可以去公證處嗎？
公認(rèn)處是不能夠不可以辦理相關(guān)公證的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民對(duì)宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民
2022-10-11 15,340 -
購(gòu)房合同可以公證嗎
購(gòu)房協(xié)議屬于合同，可以公證。 《公證法》第十一條規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)辦理下列公證事項(xiàng)： （1）合同； （二）繼承； 委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑； （4）財(cái)產(chǎn)分割； （五）
2021-11-24 15,340
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遺贈(zèng)協(xié)議可以公證嗎遺贈(zèng)協(xié)議是可以公證的。遺贈(zèng)人與受贈(zèng)人達(dá)成的在遺贈(zèng)人死亡后將其財(cái)產(chǎn)贈(zèng)送給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人負(fù)責(zé)遺贈(zèng)人生前生活費(fèi)用或者其他附帶條件的協(xié)議。遺贈(zèng)協(xié)議公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)遺贈(zèng)人和受贈(zèng)人的申請(qǐng)，對(duì)遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的真實(shí)性進(jìn)行證明的活動(dòng)。經(jīng)過(guò)公證的遺贈(zèng)協(xié)議相對(duì)沒(méi)
1,287 2022.04.17 -
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贈(zèng)與協(xié)議公證可以反悔嗎經(jīng)過(guò)公證后的贈(zèng)與協(xié)議，具有最高的法律效力。這時(shí)候，公證后的贈(zèng)與協(xié)議與涉及社會(huì)公共利益的贈(zèng)與協(xié)議一樣，能夠不受贈(zèng)與人任意撤銷(xiāo)權(quán)的限制。但是，這并不意味著公證后的贈(zèng)與協(xié)議就完全不能撤銷(xiāo)，也就是俗話說(shuō)的不能反悔。能夠反悔主要包括了以下情況：1、受
2,699 2022.04.17 -
00:52
簽購(gòu)房協(xié)議可以退定金嗎簽了購(gòu)房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。這個(gè)理由可以是購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房協(xié)議或者是認(rèn)購(gòu)書(shū)之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商一般會(huì)約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當(dāng)出現(xiàn)了約定的情形，那么購(gòu)房者可以
517 2022.05.13
