購(gòu)房申請(qǐng)房貸怎么貸款
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一、如何申請(qǐng)房貸 第一步：借款人在辦理貸款前，需要查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行; 第二步：發(fā)展商：作為借款保證人在貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章; 第三步：貸款銀行：信貸員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批; 第四步：貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款; 第五步：國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù); 第六步：通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行; 第七步：通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單; 第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。銀行對(duì)個(gè)人貸款資格的審核，與工作年限有一定的關(guān)系，但并不是受到很大的影響，還需要其它的方面，如收入，學(xué)歷以及個(gè)人信用額度等等，因此要根據(jù)其它綜合情況而定。
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購(gòu)房者申請(qǐng)住房貸款應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等材料向銀行提出書面貸款申請(qǐng)，進(jìn)行房屋評(píng)估；銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過；簽訂貸款合同等。《民法典》規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
如果當(dāng)事人要申請(qǐng)房屋貸款的，需要向有資質(zhì)的貸款機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)，并提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。如果貸款機(jī)構(gòu)經(jīng)審核后，認(rèn)為當(dāng)事人符合其貸款申請(qǐng)條件的，會(huì)與當(dāng)事人訂立貸款合同，并按照合同中約定的時(shí)間向其發(fā)放貸款。
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購(gòu)房者要如何申請(qǐng)住房貸款購(gòu)房者申請(qǐng)住房貸款有兩種方式：一種是完全交給新房中介代辦，由新房中介辦理一切貸款手續(xù)；第二種的話就是自己前往銀行辦理貸款手續(xù)，相比第一種來說速度慢一點(diǎn)。
2020.08.31 134 -
房屋貸款要怎么申請(qǐng)房屋貸款申請(qǐng)的方法是： （一）當(dāng)事人準(zhǔn)備好向銀行借款所需的資料，一般包括貸款申請(qǐng)書、客戶身份證、工資流水單、收入證明、婚姻狀況證明等材料以辦理申請(qǐng)； （二）等待貸款審核，辦理其他法律手續(xù)； （三）等待貸款審核后等待接受銀行貸款。
2021.04.03 134 -
購(gòu)房合同可以申請(qǐng)貸款嗎購(gòu)房合同是不可以申請(qǐng)貸款的。法律對(duì)此有明確的規(guī)定，即必須要有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。因此只具有購(gòu)房合同的情況下，當(dāng)事人也是沒
2022.04.15 1,053
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購(gòu)房者怎么申請(qǐng)貸款？
樓宇按揭在美國(guó)、日本、新加坡、香港等地相當(dāng)普遍，已成為發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)廣為流行的一種融資購(gòu)樓方式。在國(guó)內(nèi)，按揭近幾年才在上海、北京、深圳等一些城市開始推行。在房地產(chǎn)市場(chǎng)上提供按揭的樓盤其銷售業(yè)績(jī)明顯優(yōu)于
2022-05-13 15,340 -
臨時(shí)購(gòu)房貸款申請(qǐng)
目前當(dāng)?shù)卣行泄衽_(tái)這邊的個(gè)貸部門是可以受理您的貸款申請(qǐng)，但需要等您提供您的個(gè)人信息待銀行審貸部門具體核實(shí)您的綜合信息后才能確定最終貸款能否辦理，若您目前有貸款需求，您可以嘗試聯(lián)系就近招行柜臺(tái)個(gè)貸部門提供
2022-02-11 15,340 -
怎么申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房
2、中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書； 3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)； 4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章； 5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同
2022-11-07 15,340 -
購(gòu)房者如何申請(qǐng)貸款？
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2021-03-04 15,340
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購(gòu)房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開發(fā)商會(huì)有兩份購(gòu)房合同，房管部門備案一份，購(gòu)房者自己保管一份。如果購(gòu)房合同已經(jīng)進(jìn)行預(yù)售登記，購(gòu)房合同丟失后，在報(bào)紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個(gè)月后就可以拿著報(bào)紙去預(yù)售登記機(jī)關(guān)注銷合同，然后重新簽訂一份后，再做預(yù)售登記。當(dāng)事人采用合同
3,220 2022.04.17 -
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婚前貸款購(gòu)房離婚怎么分配婚前買房離婚后的分割方式有以下幾種，如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購(gòu)買，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割。產(chǎn)權(quán)證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的，便屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)
1,188 2022.04.17 -
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房貸申請(qǐng)期間離職會(huì)被拒貸嗎房貸申請(qǐng)期間離職不一定會(huì)被拒貸。在申請(qǐng)住房貸款的過程當(dāng)中，最好不要離職。因?yàn)榉抠J是要進(jìn)行審核的，并且非?？粗貍€(gè)人的穩(wěn)定收入以及穩(wěn)定的社保公積金等等。因此，如果在遞交材料之后辭職，銀行在審核的時(shí)候發(fā)現(xiàn)了這一點(diǎn)，非常有可能認(rèn)定為沒有穩(wěn)定的還款能
2,062 2022.05.11
