二手房轉(zhuǎn)按揭貸款需要什么手續(xù)？
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二手房轉(zhuǎn)按揭貸款需要遵循一定的程序。因?yàn)樯婕暗饺嚼?，所以其辦理程序相對復(fù)雜。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理程序主要包括： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同; 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料; 3、買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估; 4、律師事務(wù)所對借款人的資信證明材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》; 5、貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請人是否同意貸款; 6、買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù); 7、購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同; 8、買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù); 9、借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金; 10、借款人按月還款; 11、借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。
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貸款人所需具備條件： (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法; (三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理等。
按揭貸款買二手房需要的條件： 1、有合法的公民身份的中國公民； 2、沒有不良的銀行借款記錄，有能力償還本金和利息； 3、同意以自己的所購買的房屋當(dāng)作了銀行的抵押物的； 4、所購買的房屋的產(chǎn)權(quán)是合法的,可進(jìn)入房地產(chǎn)的市場流通； 5、所購的房屋不在拆遷的公告范圍內(nèi)； 6、需要在建行開戶，并存入了足夠的首期款的； 7、申請貸款時(shí)沒有任何的不良的信用記錄的。
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二手房按揭貸款需要注意什么首先是竣工年代與貸款年限，房產(chǎn)證上的竣工年代通常會(huì)很容易被借款人忽略，其實(shí)銀行在審批貸款過程中通常會(huì)把竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件。 其次是貸款成數(shù)和利率，借款人需要注意的是，如果之前曾使用過公積金貸款，再次申請公積金貸款時(shí)
2020.06.19 186 -
按揭的二手房轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)二手房轉(zhuǎn)讓選擇按揭的注意事項(xiàng)有： 1.要弄清房屋產(chǎn)權(quán)是否辦理，購房者要弄清楚自己的房子是產(chǎn)權(quán)按揭轉(zhuǎn)讓還是合同按揭； 2.要弄清需要繳納哪些費(fèi)用，具體的收費(fèi)要繳納一般二手房交易的契稅、印花稅、登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。
2020.02.25 218 -
按揭貸款買二手房需要什么條件按揭貸款買二手房需要的條件： 1、有合法的公民身份的中國公民； 2、沒有不良的銀行借款記錄，有能力償還本金和利息； 3、同意以自己的所購買的房屋當(dāng)作了銀行的抵押物的； 4、所購買的房屋的產(chǎn)權(quán)是合法的,可進(jìn)入房地產(chǎn)的市場流通； 5、所購的房屋
2020.12.19 274
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二手房按揭貸款轉(zhuǎn)按揭需要什么手續(xù)？
二手房轉(zhuǎn)按揭貸款需要遵循一定的程序。因?yàn)樯婕暗饺嚼?，所以其辦理程序相對復(fù)雜。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理程序主要包括： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同; 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出
2022-04-06 15,340 -
二手房轉(zhuǎn)按揭貸款需要什么手續(xù)
二手房轉(zhuǎn)按揭貸款需要遵循一定的程序。因?yàn)樯婕暗饺嚼?，所以其辦理程序相對復(fù)雜。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理程序主要包括： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同; 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出
2022-03-24 15,340 -
二手房貸款轉(zhuǎn)按揭需要什么手續(xù)？
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2022-03-29 15,340 -
二手房貸款轉(zhuǎn)按揭需要什么手續(xù)
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2022-04-06 15,340
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,331 2021.07.05 -
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買房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買房的時(shí)候都會(huì)選擇銀行按揭的方式來辦理。買房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是到銀行了解相關(guān)的情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請個(gè)人住房貸款，需要準(zhǔn)備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會(huì)對
1,783 2022.04.15 -
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按揭購房需要什么手續(xù)通常情況下，按揭貸款購房需要以下這幾個(gè)步驟： 1、和開發(fā)商簽訂購房合同，簽訂的時(shí)候需要注意審查開發(fā)商有沒有“五證”； 2、繳納首付款，注意保存好首付款的收據(jù)； 3、填寫個(gè)人房屋貸款申請表。貸款人要帶上首付款收據(jù)、《商品房合同》、身份證、本市
2,167 2022.04.15
