簽二手房合同需要注意什么？
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二手房交易簽合同時(shí)需要的材料 1、房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證正本。 (房地產(chǎn)管理部門查詢此產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。) (房地產(chǎn)交易中心查驗(yàn)房屋的權(quán)屬登記情況。) 2、產(chǎn)權(quán)證所有人及其共有人(配偶)身份證、戶口、婚姻證明復(fù)印件。 3、賣方身份證及戶口薄。 4、如賣方非產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬人，則產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬人需出具書面格式的委托書。 5、原契稅完稅證明。 6、原購(gòu)房發(fā)票(復(fù)印件)、原購(gòu)房合同、由房屋土地測(cè)繪部門提供的房屋勘丈表、房屋平面圖和房屋地籍圖。 7、水、電、煤結(jié)清帳單。(上個(gè)月) 8、交房日上月的有線電視費(fèi)收據(jù)憑證，以及有線電視憑證。
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二手房買賣合同需要注意的問題如下： 1、必須認(rèn)真核實(shí)房主身份； 2、合同中付款條款要約定清楚； 3、違約金要約定明確；等等。
二手房簽合同時(shí)需要注意：確認(rèn)基本信息無(wú)誤包括房屋本身的基本情況；賣方的信息；房屋價(jià)款；稅費(fèi)支付，需要將稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)問題在合同中寫清楚；爭(zhēng)議解決的方式；約定違約責(zé)任，明確寫出違約方應(yīng)該要承擔(dān)的責(zé)任；注意簽字以及聯(lián)系方式。
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簽訂二手房合同需要注意什么簽訂二手房合同時(shí)的注意事項(xiàng)： （1）買賣雙方的信息要清晰準(zhǔn)確地反映出來； （2）檢查房屋是否抵押； （3）明確房款的交付方式； （4）明確合同履行期限、地點(diǎn)和方式； （5）明確違約責(zé)任； （6）估計(jì)稅負(fù)； （7）明確戶口遷出期限； （8）拖
2022.04.14 213 -
簽二手房合同要注意什么簽二手房合同要注意： 一、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全； 二、明確成交價(jià)格和稅費(fèi)責(zé)任； 三、明確買賣雙方的責(zé)任； 四、明確付款方式和時(shí)間； 五、過戶時(shí)間要明確； 六、物業(yè)交割要清楚。
2021.01.08 213 -
二手房買賣合同簽需要注意什么二手房買賣合同的注意事項(xiàng)： 一、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全； 二、明確成交價(jià)格和稅費(fèi)責(zé)任； 三、明確買賣雙方的責(zé)任； 四、明確付款方式和時(shí)間； 五、過戶時(shí)間要明確。
2021.03.04 145
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二手房簽合同需要注意什么？
二手房交易簽合同注意事項(xiàng)： （1.）房屋手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒
2022-04-24 15,340 -
二手房簽合同需要注意什么
二手房交易合同應(yīng)該注意的事項(xiàng)其實(shí)很多。第一，首先要核實(shí)業(yè)主的信息，因?yàn)闃I(yè)主有一種虛假業(yè)主的現(xiàn)象，說首付詐騙案件時(shí)有發(fā)生，所以在決定購(gòu)買之前，要核實(shí)業(yè)主的身份是否完整可靠，是否是真正的業(yè)主。二是核實(shí)產(chǎn)權(quán)
2021-11-01 15,340 -
簽訂二手房買賣合同需要注意什么, 簽訂二手房買賣合同需要注意什么
買二手房某種程序上說比買一手房（新建商品房）更麻煩，涉及的問題很多，更有一些沒有掀開蓋頭的隱患。因此，人們?cè)诤炗喍址抠I賣合同時(shí)，一定要從法律的角度維護(hù)好自己的權(quán)利，該說明說清的，該事先約定的，都表達(dá)
2022-02-11 15,340 -
簽訂二手房合同需要注意什么
1、買賣雙方應(yīng)該約定房屋總價(jià)、違約金、滯納金、交屋時(shí)間、過戶時(shí)間、稅費(fèi)支付等內(nèi)容。值得注意的是，如果房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)中已包含轉(zhuǎn)讓房屋固定裝修及附屬設(shè)施，則在簽《買賣合同》前，應(yīng)該在中介的證明下將該房屋內(nèi)的家
2021-03-06 15,340
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二手房簽合同注意什么裝飾裝修合同是屬于承攬合同。承包人按照發(fā)包人的要求完成裝飾裝修的工作，交付工作的成果。簽訂裝飾裝修合同需要注意以下三個(gè)方面，第一是必須要在合同之中明確具體裝飾裝修的范圍，裝飾裝修的要求。實(shí)踐中雙方往往由于工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生爭(zhēng)議，因此在合同之
901 2022.04.17 -
01:17
二手房買房簽合同注意事項(xiàng)在二手房交易中，買方簽訂房屋買賣合同時(shí)應(yīng)注意下列事項(xiàng)。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒有車位、車庫(kù)的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細(xì)越好，一定要求描述的情況屬實(shí)，避免
1,631 2022.05.11 -
02:31
二手房合同簽訂注意事項(xiàng)手房合同簽訂注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)。 1、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證對(duì)買房人來說是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有
6,943 2022.04.15
