在什么情況下可以使用房屋維修基金
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造,不得挪作他用。 維修基金只能用于公用設施和房屋的維修，不能用在其他地方，而且如果房屋轉讓了，其剩余的金額也將一起轉給房屋新的產權人。還需要注意，房屋買賣雙方都無法進行提取維修基金，但是如果賣方希望買方承擔公共維修基金，房主要提前跟買方協(xié)商好，可以將預期希望買方承擔的部分報在房屋總價當中。
根據(jù)我國相關的法律規(guī)定，房屋維修基金可以使用的情況是：只有在保修期滿后，對物業(yè)的公共部位、共用設施、設備進行檢修、更新改造，維修資金才能使用。維修基金閑置時，除購買國債或者法律、法規(guī)規(guī)定的其他資金外，不得挪作他用。
-
什么情況下可以使用房屋維修基金？1、維修基金只有在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業(yè)主按照投票權的確定標準分攤費用比例。 2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。 3、特殊使用 （1）
2020.11.02 472 -
房屋維修基金在哪些情況下可以使用房屋維修基金可以啟動的情況有：電梯故障危及人身安全的；二次供水、排水系統(tǒng)的設施設備發(fā)生故障、影響使用的；消防系統(tǒng)的設施設備存在安全隱患或者發(fā)生故障的；屋頂、屋面、外墻面發(fā)生滲漏或地下室發(fā)生積水，嚴重影響業(yè)主房屋正常使用的；房屋外墻存在脫落、
2020.03.06 233 -
房屋維修基金是在什么情況下使用的維修基金，又稱公共維修資金、住宅專項維修資金，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶。 并授權物業(yè)服務企業(yè)或其他管理單位使用的資金。房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構
2020.11.13 203
-
房屋維修基金在什么情況下可以使用
電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造，可以使用房屋維修基金。根據(jù)《民法典》第二百八十一條的規(guī)定，建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻
2022-05-12 15,340 -
什么情況下可以使用房屋維修基金？
房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊
2022-04-23 15,340 -
什么情況下可以使用房屋維修基金
房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊
2022-02-10 15,340 -
房屋維修基金什么情況下可以使用
婚后產生的債務，除非與債權人明確的約定是一方的債務，一般視作共同債務，夫妻雙方在離婚時約定好了債務分擔方式，也要對外承擔連帶責任，但是承擔債務后可以根據(jù)約定向另一方主張。另外，由于涉及到第三方利益，在
2022-07-22 15,340
-
01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,636 2022.04.15 -
01:20
購房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務時，支付方可以要求對方返還定金。換句話說，在不動產買賣交易過程中：如果出賣人，也就是開發(fā)商違反合同的約定，這時候支付定金的買受人，也就是購房者就可以要求對方無條件退還定金。但
1,369 2022.04.17 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內公共設施設備、公共建筑的維修養(yǎng)護的基金。公共維修基金由小區(qū)內業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標準根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,114 2021.04.25
