婚前購房，房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚時如何分割
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以夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸為例，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分，由于一般情況下，我們在認定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產(chǎn)。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產(chǎn)時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會認定為與一方財產(chǎn)，在分割時不予分割。所屬分類:默認
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婚前買房登記在雙方名下，離婚一般是按照夫妻共同財產(chǎn)進行分配的。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，不動產(chǎn)是按照物權(quán)登記作為產(chǎn)權(quán)認定的主要依據(jù)的，所以如果是雙方名下的房子，那么雙方都是這個房子的權(quán)利人，都擁有這個房子的所有權(quán)。
婚后由一方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，應(yīng)當視為對夫妻雙方的贈與，是夫妻共同財產(chǎn)，可以依法予以分割。 離婚房產(chǎn)分割具體如下： 1、雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬協(xié)商處理。 2、協(xié)商不成的，可以向法院起訴。 人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
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婚前一方父母出資登記在雙方名下離婚時如何分割婚前一方父母出資登記在雙方名下離婚時的分割： 1、父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。 2、父母部分出資，剩余房款由夫妻雙方共同支付。則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán)
2021.04.02 218 -
婚前個人房產(chǎn)證未登記記入一方名下，離婚怎么分割婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，不管登記在哪一方名下的，原則上都屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方共同共有該房屋，離婚時一般由雙方平均分配。若是婚后用一方的婚前財產(chǎn)購買的房屋，并且登記在該方名下的，一般屬于該方的個人財產(chǎn)。
2021.03.14 172 -
一方婚前購買房屋離婚時如何分割房產(chǎn)一方婚前購買房屋如果是全款購買的，則屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不進行分割。如果是一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。無法協(xié)商的人
2021.03.12 177
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婚前購買房產(chǎn)登記在一方名下，離婚時如何分割
方案：若是婚前買的房產(chǎn)，雙方都有出資，但只登記在一方名下，為了保障另一方的權(quán)益，另一方應(yīng)要求該方簽訂一個協(xié)議，明確雙方的出資及應(yīng)占房產(chǎn)的比例是多少，再做一個公證，同時出資方也要保留好相關(guān)出資的證據(jù)，如
2022-01-26 15,340 -
婚前購房，房產(chǎn)登記在一方名下，離婚后房產(chǎn)如何分割
方案：若是婚前買的房產(chǎn)，雙方都有出資，但只登記在一方名下，為了保障另一方的權(quán)益，另一方應(yīng)要求該方簽訂一個協(xié)議，明確雙方的出資及應(yīng)占房產(chǎn)的比例是多少，再做一個公證，同時出資方也要保留好相關(guān)出資的證據(jù)，如
2022-02-20 15,340 -
婚前婚后一方購房產(chǎn)登記在一方名下，離婚時該如何分割
方案：若是婚前買的房產(chǎn)，雙方都有出資，但只登記在一方名下，為了保障另一方的權(quán)益，另一方應(yīng)要求該方簽訂一個協(xié)議，明確雙方的出資及應(yīng)占房產(chǎn)的比例是多少，再做一個公證，同時出資方也要保留好相關(guān)出資的證據(jù)，如
2022-02-18 15,340 -
婚前一方出資購房產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下離婚時房產(chǎn)如何分割
此房屬于夫妻共有財產(chǎn)，離婚時平均分割。 1、【損害賠償】如果對方有導(dǎo)致離婚的法定過錯可以主張損害賠償，分割夫妻共有財產(chǎn)時可以主張少分或者不分。 2、【離婚與子女】離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負擔必
2022-03-18 15,340
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01:09
離婚婚前房產(chǎn)且登記兩個名下如何分割首先，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)系其婚前財產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)。離婚時，配偶是無權(quán)請求分割的。但是，如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的話，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)。離婚時，應(yīng)當進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原
1,228 2022.04.17 -
01:09
婚姻一方婚前房產(chǎn)離婚如何分割婚姻一方的婚前的房子，屬于一方的個人財產(chǎn)，無需分割。但是如果是夫妻雙方婚后共同還貸的，房子的所有權(quán)人應(yīng)將共同還貸的部分，補償給另一方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)，還是夫妻共
599 2022.04.17 -
01:15
婚前房產(chǎn)離婚時如何分割婚前房產(chǎn)離婚時如何分割，要看夫妻雙方對此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化
865 2022.04.17
