房屋拆遷協(xié)議是怎么達成的
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是房屋補償不合理是嗎？房屋拆遷補償，一般是通過評估來確定，補償項目一般包括房屋補償費，安置費，過渡費，搬遷費等，如果認為拆遷補償不滿意，要提高拆遷補償，需要注意以下幾點。 首先、在沒有談攏補償之前，一定不能簽訂拆遷補償協(xié)議，一旦簽字，后面就無法再進行維權(quán)。 其次、收集好證據(jù)和材料。主動收集拆遷方發(fā)布的文件材料和保存好房屋的證件手續(xù)，比如征收公告，征收補償方案，房屋測量單，分戶評估報告，房產(chǎn)證、土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證等。再次，跟拆遷方協(xié)商談判，學(xué)習(xí)征地拆遷法律知識，分析征收方的違法行為，為進行補償談判增加籌碼，爭取談判提高拆遷補償。 最后，協(xié)商不成功的情況下，建議主動采取措施，走法律程序維權(quán)爭取。在拆遷過程中，如果有任何疑問，可以咨詢專業(yè)的征地拆遷律師。
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一、絕不妥協(xié) 正常程序下，協(xié)議應(yīng)該是簽訂一式三份，拆遷雙方各執(zhí)一份，再存檔一份。實際過程中至少需要簽訂兩份，雙方各執(zhí)一份，拆遷方只能帶走自己那份。 有部分地方的拆遷方會“騙“被拆遷人，要拿原件回去蓋章。這種理由根本站不住腳，正規(guī)的拆遷中都是把村民集中到拆遷辦，現(xiàn)場蓋章并讓村民拿走協(xié)議原件。拆遷方專門上門簽協(xié)議還不帶印章，就是準備讓被拆遷人踏入設(shè)好的圈套。如果拆遷方要將簽字后的協(xié)議全部帶走，那么被拆遷人絕對不能妥協(xié)，一定要保留一份協(xié)議原件，并確保協(xié)議內(nèi)容與雙方協(xié)商約定的內(nèi)容一致，為被拆遷人日后要求履行約定留下充分的證據(jù)支持。 二、保留證據(jù) 1、在各份協(xié)議的每一頁上都進行簽字、在大段空白處注明此處無內(nèi)容； 2、對已經(jīng)簽訂協(xié)議的過程進行拍照錄像，并重點拍攝協(xié)議內(nèi)容； 3、對雙方口頭協(xié)商確定簽約內(nèi)容的過程進行錄音取證。 三、及時起訴
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房屋拆遷補償達不成協(xié)議怎么處理如果雙方打不成協(xié)議，可以向房屋拆遷管理部分裁決，由有關(guān)部門進行仲裁。如果對裁決的結(jié)果不服的，可以通過訴訟手段解決。
2021.10.12 412 -
房屋拆遷補償達不成協(xié)議怎么處理？房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)
2020.06.19 183 -
房屋拆遷補償款沒達成協(xié)議要怎么辦房屋拆遷補償達不成協(xié)議這樣子：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。
2020.06.03 187
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房屋拆遷達不成協(xié)議怎么辦
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補 償條例》之規(guī)定：“被征收人在簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政
2022-03-24 15,340 -
房屋拆遷沒達成協(xié)議怎么辦
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，
2022-02-22 15,340 -
房屋拆遷未達成協(xié)議怎么辦
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請做出房屋征收決定的政府依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，按照征收補償方案
2022-02-02 15,340 -
房屋拆遷協(xié)議未能達成怎么辦
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽訂期限內(nèi)未達成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，由房屋征收部門報請市、縣人民政府按照《國有土地上房屋征收補償條例》的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定
2021-11-19 15,340
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,716 2022.04.15 -
00:52
拆遷協(xié)議誰簽字就是誰的嗎按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。拆遷補償安置協(xié)議一般是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。因為拆遷協(xié)議只有所有權(quán)人簽字后才有效
6,094 2022.05.11 -
01:26
房屋拆遷補償標(biāo)準是什么房屋拆遷補償?shù)臉?biāo)準有： 1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,585 2022.04.17
