購房預付款可以退嗎?
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購房預付款可以退，但是需要滿足購房面積誤差比絕對值超出3%，或者是因不可歸責與雙方事由而導致預售合同未簽訂的情況下才可以退。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang/">商品房銷售管理辦法》第二十條按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理： （二）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。
《商品房銷售管理辦法》第二十條按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理： （一）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據(jù)實結算房價款； （二）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔，產(chǎn)權歸買受人。
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購房預付款可以退。因為國家規(guī)定合同約定面積和產(chǎn)權登的記面積的誤差比，在百分之三之內的據(jù)實結算房價款，面積誤差比絕對值超過百分之三時，買受人有權退房。買受人選擇退房的，開發(fā)商應該在買受人提出退房將買受人已經(jīng)付的房款退還，并且同時支付已經(jīng)付的房款的利息。
購房預付款可以退。對于開發(fā)商和購房者來說，在簽訂購房合同會考慮到違約行為，因此簽訂的購房合同中會存在違約條款，如果一方違約，則應該向另一方進行經(jīng)濟賠償，對于繳納的預支付金能否退，要看開發(fā)商與購房者合同中有無相關條例，在我國法律的允許范圍內，購房合同具有法律效力。
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購房預付款是否可以以退回購房預付款是可以退的。 首先，如果是賣方的原因導致合同目的不能實現(xiàn)或者因不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)是可以退的。其次，如果沒有以上原因，是買房人自身的原因想要退款，需要支付違約金。
2021.04.13 229 -
買房子交了購房預付款可以退嗎買房子交了購房預付款是可以退的，但是前提是賣方所交付的雙方在合同中約定的房產(chǎn)的實際面積等與合同中寫明的面積或者是其他方面存在巨大的差距，或者是因不可歸責與雙方事由而導致預售合同未簽訂的，在這兩種情況下，買方就可以向賣方請求返還購房預付款。
2020.04.14 151 -
房屋預付款可以退嗎購房預付款是可以退的。首先，如果是賣方的原因導致合同目的不能實現(xiàn)或者因不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)是可以退的。其次，如果沒有以上原因，是買房人自身的原因想要退款，需要支付違約金。
2021.02.22 366
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購房預付款可以退嗎？
購房預付款可以退，但是需要滿足購房面積誤差比絕對值超出3%，或者是因不可歸責與雙方事由而導致預售合同未簽訂的情況下才可以退。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受
2022-05-12 15,340 -
購房預付款可以退嗎
購房的預付款可以退，因為國家規(guī)定合同約定面積與產(chǎn)權登記面積的誤差比，在3%以內的據(jù)實結算房價款，面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權退房。買受人選擇退房的，開發(fā)商應在買受人提出退房30日之內將買受人
2021-09-29 15,340 -
購房預付款可以退回嗎
1.購房預付款是可以退的。 2.首先，如果是賣方的原因導致合同目的不能實現(xiàn)或者因不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)是可以退的。 2.其次，如果沒有以上原因，是買房人自身的原因想要退款，需要支付違約金。
2022-06-02 15,340 -
購房不想要了可以退預付款嗎？
購房預付款可以退，但是需要滿足購房面積誤差比絕對值超出3%，或者是因不可歸責與雙方事由而導致預售合同未簽訂的情況下才可以退。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受
2022-05-25 15,340
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如何退購房首付款購房者如果想要退房退首付款，那么可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意。如果雙方都能夠達成一致的意見，那么可以簽訂正式的退房協(xié)議，辦理相關的退房后續(xù)手續(xù)。如果開發(fā)商不同意，那么購房者應當向開發(fā)商發(fā)出解除合同的通知，并且要有正當?shù)睦碛蓙斫?/p>
1,391 2022.04.15 -
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買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當然可以通知開發(fā)商解除合同。
578 2022.05.13
