房子登記在孩子有哪些麻煩
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
一、只能全款 如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，既不能選擇公積金貸款也不能選擇商貸，只能選擇全款。因為貸款只針對具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲是硬性條件。 二、財產(chǎn)分割麻煩 夫妻雙方如果婚姻破裂，就涉及到財產(chǎn)分割問題，登記在孩子名下的房產(chǎn)是不可被分割的，即使是夫妻雙方共同出資購買的。因為從法律角度來說，該房產(chǎn)屬于孩子，只是由獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的監(jiān)護人代為管理。 三、父母不能隨便出售孩子名下房產(chǎn) 父母可以替孩子買房子，但不能隨便賣孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后，經(jīng)其同意才能被出售。 如果必須要出售，則首先取得監(jiān)護人的簽名文件，確認(rèn)其監(jiān)護人資格，然后簽署保證書：出售孩子房產(chǎn)是為了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情況。父母如果想賣孩子名下房產(chǎn)套現(xiàn)也是不被允許的。 四、父母不得要求收回房屋 雖然父母是實際出資人，但房屋已經(jīng)登記在孩子名下，父母因特殊原因，比如贍養(yǎng)糾紛欲收回房屋，表示，這種可能性很小，因為民法典對不動產(chǎn)權(quán)有著明確的規(guī)定。
《中華人民共和國民法典》第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一、只能全款 如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，既不能選擇公積金貸款也不能選擇商貸，只能選擇全款。因為貸款只針對具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲是硬性條件。 二、財產(chǎn)分割麻煩 夫妻雙方如果婚姻破裂，就涉及到財產(chǎn)分割問題，登記在孩子名下的房產(chǎn)是不可被分割的，即使是夫妻雙方共同出資購買的。因為從法律角度來說，該房產(chǎn)屬于孩子，只是由獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的監(jiān)護人代為管理。 三、父母不能隨便出售孩子名下房產(chǎn) 父母可以替孩子買房子，但不能隨便賣孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后，經(jīng)其同意才能被出售。 如果必須要出售，則首先取得監(jiān)護人的簽名文件，確認(rèn)其監(jiān)護人資格，然后簽署保證書：出售孩子房產(chǎn)是為了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情況。父母如果想賣孩子名下房產(chǎn)套現(xiàn)也是不被允許的。 四、父母不得要求收回房屋 雖然父母是實際出資人，但房屋已經(jīng)登記在孩子名下，父母因特殊原因，比如贍養(yǎng)糾紛欲收回房屋，表示，這種可能性很小，因為民法典對不動產(chǎn)權(quán)有著明確的規(guī)定。
房子登記在孩子名下的麻煩如下： 1、只能全款支付。如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，這就不能選擇貸款，只能全款購房，因為有明確規(guī)定貸款只能針對具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲是硬性指標(biāo)。 2、不能隨意出售子女的房產(chǎn)。父母可以替孩子買房子，但是不能隨便賣孩子的房產(chǎn)。 3、父母不得要求收回房屋。雖然父母是實際購買房產(chǎn)的出資人，但是因為房子是登記在子女名下，因為贍養(yǎng)糾紛等特殊原因想要收回房產(chǎn)，這種可能性很小。 4、財產(chǎn)分割困難。
-
房子登記在孩子身上有哪些麻煩？房子登記在孩子名下的麻煩如下： 1、只能全款支付。如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，這就不能選擇貸款，只能全款購房，因為有明確規(guī)定貸款只能針對具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲是硬性指標(biāo)。 2、不能隨意出售子女的房產(chǎn)。父
2021.04.26 348 -
房子登記在孩子有什么麻煩房子登記在孩子的麻煩： 1、只能全額支付。如果孩子不滿18歲，房子必須以孩子的名義登記，不能選擇貸款，只能全額買房，因為明確規(guī)定貸款只能針對具有完全民事行為能力的自然人，18歲是硬性指標(biāo)。 2、不能隨意出售子女的房產(chǎn)。父母可以為孩子買房，但
2022.04.14 166 -
房子登記在孩子有什么麻煩房子登記在孩子名下的麻煩如下： 1、只能全款支付。如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，這就不能選擇貸款，只能全款購房，因為有明確規(guī)定貸款只能針對具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲是硬性指標(biāo)。 2、不能隨意出售子女的房產(chǎn)。父
2021.02.27 110
-
孩子改名字麻煩嗎？
孩子改名字很麻煩。我國有關(guān)法律規(guī)定，未滿18周歲的人需要變更姓名，應(yīng)當(dāng)由父母協(xié)商，并向戶籍登記機關(guān)申請變更登記。經(jīng)核實符合變更條件的戶口登記機關(guān)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予變更，并發(fā)給新的戶口本。
2021-11-23 15,340 -
房子過戶麻煩嗎？
房子過戶相對于是比較麻煩的，需要到專門的機關(guān)進行過戶登記申請。當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、過戶登記申請書到房地產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)進行過戶登記申請。如果是夫妻的還需要攜帶結(jié)婚證或其他情況需要攜帶其
2022-06-08 15,340 -
再婚登記需要哪些材料？麻煩嗎？
你們的情況主要是考慮再婚登記需要什么材料這個問題。 男女持各自身份證原件(原件丟失持臨時身份證即可)，各自戶口本原件(派出所開具的戶藉證明或集體戶口頁)；兩張到三張2寸近期免冠合影照。 注：離過婚的需
2022-08-04 15,340 -
收養(yǎng)孩子卡里會有麻煩嗎
你的問題，有可能會卡在是否具備撫養(yǎng)教育能力 第四條下列不滿十四周歲的未成年人可以被收養(yǎng)： （一）喪失父母的孤兒； （二）查找不到生父母的棄嬰和兒童； （三）生父母有特殊困難無力撫養(yǎng)的子女。 第六條收養(yǎng)
2022-01-31 15,340
-
01:02
沒有孩子離婚麻煩嗎沒有孩子離婚不麻煩。離婚有兩種方式： 1、協(xié)議離婚，只要雙方都同意離婚就可以到婚姻登記處辦理離婚： 2、訴訟離婚，必須要達到法定的離婚條件，即夫妻感情確已破裂才可以離婚，可以再結(jié)合《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，找出理由證明感情確已破裂。
3,273 2022.04.17 -
00:58
起訴變更孩子撫養(yǎng)權(quán)麻煩嗎想要變更已經(jīng)確定歸屬的孩子的撫養(yǎng)權(quán)并非那么簡單。男女雙方?jīng)]有辦法協(xié)商變更子女撫養(yǎng)權(quán)的情況下，那么必須要向法院起訴。要求變更子女撫養(yǎng)權(quán)的一方要向法院舉證證明符合法定的情形，法院才會支持變更撫養(yǎng)權(quán)的請求，否則就要承擔(dān)舉證不能的法律后果。法定的情
1,150 2022.04.17 -
01:24
房屋預(yù)告登記證明有哪些用預(yù)告登記一般指的在當(dāng)事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)的時候，為了限制債務(wù)人在其不知情的情況處理該不動產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)所作的相關(guān)登記。 如果在商品房預(yù)售中，購房者可以就還未建成的住房進行預(yù)告登記的話，可以很好的制約及預(yù)防開發(fā)商
1,134 2022.04.15
