陽臺使用權(quán)是否是物業(yè)合同范圍
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陽臺屬業(yè)主私有財產(chǎn)，一般情況下業(yè)主可以自行處分。但是如果業(yè)主與物業(yè)有關(guān)于陽臺的特別約定的，尊約定。物業(yè)公司是根據(jù)與業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》，受業(yè)主的聘請為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)的，其管理服務(wù)的權(quán)限來自于《物業(yè)管理服務(wù)合同》的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條規(guī)定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)的行為，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。
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陽臺外空間使用權(quán)應(yīng)當(dāng)屬于全體業(yè)主，但合同另有約定的除外。我國法律規(guī)定，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
陽臺使用權(quán)是業(yè)主的。房屋外的公用陽臺一般屬于全體業(yè)主，房屋內(nèi)的室內(nèi)陽臺一般屬于房屋所有權(quán)人，封閉陽臺按全面積計算，半封閉陽臺按一半面積計算。
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物業(yè)管理費(fèi)使用范圍物業(yè)費(fèi)的使用范圍主要是： 1、物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)； 2、物業(yè)的專項(xiàng)管理，治安管理、綠化管理等； 3、消防管理； 4、車輛交通管理； 5、突發(fā)事件的處理； 6、社區(qū)文化建設(shè)； 7、特色服務(wù)：特約服務(wù)、便民服務(wù)。
2020.09.12 620 -
貴陽醫(yī)保卡使用范圍
醫(yī)保卡可用于被保人看病、買藥以及其他醫(yī)療費(fèi)用的報銷，或者是在醫(yī)保卡持有人去定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)體檢時支付費(fèi)用等。辦理醫(yī)保卡賬戶還是非常有必要的，參保人因?yàn)樯〉犬a(chǎn)生的各種醫(yī)療費(fèi)用，對符合醫(yī)保報銷的部分，可直接讓社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)與醫(yī)療機(jī)構(gòu)、藥品經(jīng)營單位進(jìn)
2020.03.08 466
土地使用權(quán)屬于遺產(chǎn)范圍。土地使用權(quán)是指具備法定條件者依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利，屬于被繼承人可以繼承的合法權(quán)益，應(yīng)由其繼承人或者受遺贈人繼續(xù)履行。
