如果賣房簽了合同違約要怎么辦？
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違約的，守約方可以按照合同約定主張違約責(zé)任。 根據(jù)2021年《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失的違約責(zé)任。 第五百七十八條規(guī)定，一方明確表示或者不履行合同義務(wù)的，另一方可以要求其在履行期屆滿前承擔(dān)違約責(zé)任。 第五百七十九條規(guī)定，一方未支付價款、報酬、租金、利息或者不履行其他金錢債務(wù)的，另一方可以要求其支付。
《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。 第五百七十九條 當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。
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簽了房屋買賣合同后，買方想違約，就必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任可參閱相關(guān)法律的如下規(guī)定處理：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
在簽好二手房買賣合同后，如果一方反悔則構(gòu)成違約，另一方可以起訴，要求法院判決對方繼續(xù)履行合同，或承擔(dān)違約責(zé)任，要求對方支付違約金、賠償金。
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如果租房簽合同違約怎么辦租房合同違約的，守約方可以選擇解除合同，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、向守約方支付違約賠償金；守約方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求違約方繼續(xù)履行該租房合同。
2021.02.20 129 -
如果簽訂合同之后違約了要怎么辦簽訂合同之后違約了守約人可以要求違約人繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施；守約人解除合同的可以按照雙方簽訂的合同中的違約金進(jìn)行賠付，約定的違約金過高或過低可以請求變更。
2021.04.16 226 -
如果簽合同違約怎么辦如果簽合同違約按照雙方合同的約定進(jìn)行計算。逾期違約金是不能超過年利率百分之二十四的。如果雙方既沒有約定借期內(nèi)的利率，也沒有約定逾期的利率，則出借人可以主張借款人從逾期還款那天開始算起，按照年利率百分之六進(jìn)行資金占用期間的利息的支付。如果雙方
2022.04.13 586
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簽了賣房合同違約怎么辦
看你合同如何約定了。如果只是定金的話，可能使用雙倍定金的罰則。如果此處定金為預(yù)付款的意思則看合同是否約定了違約事項和違約金，那可能就是以違約金來賠錢。 總而言之，關(guān)鍵看合同你們怎么約定。
2022-08-18 15,340 -
居間買賣合同簽訂時如果違約了，怎么辦
一般來說簽訂了房屋買賣協(xié)議之后，這套房產(chǎn)應(yīng)該就是屬于買方的了。但是如果賣房違約了，買房要合理的維護(hù)保們自己的合法權(quán)益。對于房屋買賣居間協(xié)議書已經(jīng)簽訂，賣方違約，我們可以參考如下處理方法。1、針對拒簽居
2022-04-08 15,340 -
如果簽了代理合同違約了怎么辦
關(guān)于代理違約的情況有很多種，要根據(jù)具體情況處理： 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種： 1、支付違約金 違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)
2022-05-01 15,340 -
如果簽了合同，對方違約了，怎么辦
搜集對方違約的證據(jù)，協(xié)商不成，到法院解決，關(guān)鍵是證據(jù)。 中華人民共和國民事訴訟法 第六十三條證據(jù)包括： （一）當(dāng)事人的陳述； （二）書證； （三）物證； （四）視聽資料； （五）電子數(shù)據(jù)； （六）證人
2022-04-02 15,340
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租房合同如果房東違約怎么辦租房合同房東違約，房東需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，承租人就可以要求出租人支付一個月租金作為違約金。約定的違約金過低的，承租
961 2022.04.15 -
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買賣合同違約了怎么辦買賣合同違約，做法有以下： 1、要求違約方繼續(xù)履行合同。即雙方當(dāng)事人簽訂買賣合同后，一方當(dāng)事人構(gòu)成違約，另一方當(dāng)事人可以依法要求對方承擔(dān)繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任； 2、采取補(bǔ)救措施。雙方鑒定買賣合同后，一方有違約行為，而合同中約定不明確無
1,157 2022.04.15 -
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簽訂購房合同后賣方違約怎么辦簽訂購房合同賣方違約的，買方可以主張定金責(zé)任或者違約金責(zé)任，二者只能選其一。定金責(zé)任是指給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，所以買方可以要求賣方雙倍返還定金。買方如果認(rèn)為定金不
1,097 2022.04.15
