商品房漏水怎么辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
商品房漏水找開發(fā)商。要看是否是房屋質(zhì)量問題，需要鑒定機構(gòu)出具鑒定報告。對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是五年，所以購買的樓盤頂層若是在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責任了，開發(fā)商有義務(wù)進行免費維修，一定要盡快和開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補。
商品房頂層漏水，找開發(fā)商，看是否是房屋質(zhì)量問題，需要鑒定機構(gòu)出具鑒定報告。對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責任了，開發(fā)商有義務(wù)免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔維修費用。
-
商品房漏水首先可以與開發(fā)商協(xié)商解決賠付事項，協(xié)商不成的，業(yè)主可以依據(jù)商品房買賣合同向有管轄權(quán)的法院起訴，同時還可以聘請律師維護自己的合法權(quán)益。
2020.07.13 209 -
商品房漏水開發(fā)商怎么賠付可以要求開發(fā)商承擔保修責任和違約責任。建設(shè)工程屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的保修期為5年，可以要求其進行保修。也能要求其賠償遭受的損失。
2021.04.29 714 -
商品房漏水誰負責一般由開發(fā)商、樓上下住戶或房屋所有權(quán)人負責商品房漏水的問題。商品房漏水屬于開發(fā)商工程質(zhì)保的范圍，超出保修期的由房屋所有人自行負責，不屬于房屋質(zhì)量問題由樓上下住戶造成的可以要求樓上下住戶負責。
2020.06.16 247
-
商品房漏水怎么辦商品房漏水怎么辦
找開發(fā)商，看是否是房屋質(zhì)量問題，需要鑒定機構(gòu)出具鑒定報告。對于商品房來說，屋頂防水層的保修期是5年。所以，如果購買的樓盤頂層在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，就是開發(fā)商的責任。開發(fā)商有義務(wù)免費維修，必須盡快聯(lián)系開發(fā)
2021-11-30 15,340 -
商品房漏水怎么辦
商品房是有保修期的，并且各個部分，如房屋主體、墻體等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案雖然是樓上漏水，但可能是房屋本身防水質(zhì)量問題，有可能需要開發(fā)商負擔責任。 1、找出房屋買賣合同，對保修條款
2022-03-21 15,340 -
商品房漏水了怎么辦？
在保修期內(nèi)，有開放商處理，過保修期后由物業(yè)負責，業(yè)主入住前都交有大修基金，由物業(yè)提出大修基金，找專業(yè)防水來重新做屋頂?shù)姆浪畬?。屋頂漏水的的施工方案，可以參考下?1.需要把之前的防水鏟除，如涂料，卷材
2022-07-08 15,340 -
商品房交房漏水怎么辦
第一步需確定的是，開發(fā)商是否按照合同約定將符合條件的房屋交付，即是否有合法的竣工驗收手續(xù)。第二，結(jié)合第一步確定的情況，就可以知道滲漏問題如何解決。一般來說，沒有按期交房，除雙方達成一致延期外，開發(fā)商在
2022-02-01 15,340
-
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當事人應(yīng)當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因為上下樓住戶裝修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當用水、
6,490 2022.04.17 -
00:54
新房漏水怎么維權(quán)新房漏水維權(quán)的途徑如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物專有部分還是共有部分。如果是共有部分，那可以與開發(fā)商或者物業(yè)公司進行協(xié)商解決；2，如果確實是由于房屋的質(zhì)量存在問題導(dǎo)致的房屋漏水，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔修復(fù)的責任；3，
3,252 2022.05.11 -
01:04
商品房危房怎么辦商品房是危房的維權(quán)方式： 首先，如果商品房是危房的，那么開發(fā)商構(gòu)成了根本性的違約。這時候，房屋買賣合同的目的無法完成，商品房的買受人可以據(jù)此來解除商品房的買賣合同。其次，買受人可以根據(jù)買賣合同的約定，要求開發(fā)商承擔違約責任。承擔的方式包括了
3,232 2022.04.17
