拒交物業(yè)費的合理理由及法律依據(jù)有哪些
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拒交物業(yè)費的合法理由有： 1、對于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納； 2、服務質(zhì)量過差在物業(yè)管理公司合同承諾或書面允諾過、服務質(zhì)量卻不合要求的前提下可以拒絕繳納； 3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務時，業(yè)主有權拒交。
《物業(yè)管理條例》第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務： （一）按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金； （二）按時交納物業(yè)服務費用； （三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。 第三十五條 物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
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提供符合協(xié)議約定的服務，是物業(yè)管理單位的義務，其服務明顯不達標，也就是說違反了協(xié)議的約定，沒有盡到應盡的義務，那么作為業(yè)主，當然也有權利拒絕履行支付義務，這是合理正當?shù)摹?業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的服務協(xié)議是一個較為清晰的合同關系，雙方的權利義務很簡單，即物業(yè)管理單位提供服務，業(yè)主繳納物業(yè)費。
1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納； 2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)； 3、物業(yè)公司提供的服務質(zhì)量達不到物業(yè)合同約定的標準； 4、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件； 5、物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準的。
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有哪些理由拒交物業(yè)費下列情況可以拒交物業(yè)費： 1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房。 2、將房屋出租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的。 3、物業(yè)公司未履行合同的服務責任的。 4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同。 5、物業(yè)公司提供的服務質(zhì)量達不到合同約定的標準。 6、物業(yè)公
2020.11.23 273 -
拒交物業(yè)費的合法理由在實踐生活中，小區(qū)業(yè)主和物業(yè)公司一般會簽訂物業(yè)服務合同，物業(yè)公司根據(jù)合同提供相應的服務，而業(yè)主按規(guī)定繳納物業(yè)費。如果物業(yè)公司擅自擴大收費范圍，比如說供熱等設備產(chǎn)生的能源費不要業(yè)主繳納的范圍，那么業(yè)主是可以拒繳的。如果物業(yè)提供合同未約定或未經(jīng)
2021.04.02 261 -
拒交物業(yè)費合法理由拒交物業(yè)費合法理由如下：1、驗房不合格；2、物業(yè)費生效時間以交房為準；3、未簽訂物業(yè)服務合同；4、擅自提高物業(yè)費；5、物業(yè)資質(zhì)有問題；6、違法或違約損害業(yè)主利益。無上述理由情形的，需要依法繳納物業(yè)費。根據(jù)相關法律規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合
2022.04.15 1,473
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拒交物業(yè)費的合理理由有哪些
業(yè)主交納服務費用的依據(jù)是業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂閱的《物業(yè)服務合同》。國務院公布的《物業(yè)管理條例》第七條中明確規(guī)定“按時交納物業(yè)服務費用”是業(yè)主的一項基本義務。只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才
2021-02-27 15,340 -
業(yè)主拒交物業(yè)費的合法理由有哪些？
《物業(yè)管理條例》第七條明確規(guī)定：按時交納物業(yè)服務費用”是業(yè)主的一項基本義務。只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務費用： ①物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務合同約定之外，自行提供服務，未經(jīng)業(yè)主委員會
2022-04-18 15,340 -
拒交物業(yè)費的合法理由及文件
拒交物業(yè)費的合法理由有： 1、對于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納； 2、服務質(zhì)量過差在物業(yè)管理公司合同承諾或書面允諾過、服務質(zhì)量卻不合要求的前提下可以拒絕繳納； 3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務
2022-06-08 15,340 -
拒交物業(yè)費的理由有哪些
（1）公共設施維護和公共衛(wèi)生存在缺陷；（2）建筑質(zhì)量存在問題，物業(yè)公司未履行維修義務；（3）行使管理責任不到位；（4）未履行安全義務；（5）物業(yè)公司未公布賬目，侵犯業(yè)主知情權；（6）物業(yè)公司人員濫用或
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轉繼承有哪些法律依據(jù)在我國現(xiàn)行的《中華人民共和國繼承法》中，并沒有規(guī)定轉繼承問題。但是在2021年1月1日生效的《民法典》中的第一千一百五十二條明確載明：繼承開始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒有放棄繼承的，該繼承人應當繼承的遺產(chǎn)轉給其繼承人，但是遺囑另有安排
628 2022.04.17 -
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
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電子合同的法律依據(jù)是電子合同的法律依據(jù)是《中華人民共和國民法典》。電子合同是雙方或多方當事人之間，通過電子信息網(wǎng)絡以電子的形式，達成的設立、變更、終止財產(chǎn)性民事權利義務關系的協(xié)議。電子合同的標的可以為交付商品，也可以為提供服務。電子合同當事人對交付商品或者提供
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