租客違約，收了違約金，為什么房屋違約金交增值稅？
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根據(jù)《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十二條規(guī)定：“條例第六條第一款所稱價(jià)外費(fèi)用，包括價(jià)外向購(gòu)買方收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、集資費(fèi)、返還利潤(rùn)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)、包裝費(fèi)、包裝物租金、儲(chǔ)備費(fèi)、優(yōu)質(zhì)費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)以及其他各種性質(zhì)的價(jià)外收費(fèi)?！币虼朔课葸`約金交增值稅。
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如果違約金不依附于增值稅應(yīng)稅業(yè)務(wù)而獨(dú)立存在，是獨(dú)立存在的補(bǔ)償款，就不屬于增值稅的價(jià)外費(fèi)用，不用繳納增值稅。比如簽訂了購(gòu)銷合同，但是由于種種原因，彼此取消了合同，從而支付的違約金就不用繳納增值稅。
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違約金需要交增值稅嗎在一般情形下，違約金不需要繳納增值稅；但計(jì)入銷售額的，則需要繳納。目前，越來(lái)越多的企業(yè)在會(huì)計(jì)核算時(shí)開(kāi)始涉及違約金收入，如何判斷違約金是否要繳納增值稅，最根本和重要的依據(jù)是違約金是否符合銷售額的特征。
2020.10.21 212 -
違約交房違約金怎么收在實(shí)踐生活中，違約交房嗯情況很常見(jiàn)，一般違約交房可以按照房屋合同中相關(guān)的違約條款收取違約金。在買房時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)對(duì)房子進(jìn)行預(yù)售，購(gòu)房者會(huì)與開(kāi)發(fā)商簽訂相關(guān)售房合同，合同中一般都會(huì)有出現(xiàn)違約的賠償條款，此外，如果是由于非人為而是由于不可抗力的自然
2022.04.12 421
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租金違約金增值稅怎么收取
對(duì)于土地租金違約金增值稅的收取，我國(guó)有如下規(guī)定： 根據(jù)《關(guān)于土地增金值稅有關(guān)業(yè)務(wù)問(wèn)題的公告》（蘇地稅規(guī)〔2012〕1號(hào)）的規(guī)定，三、關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入的確認(rèn)(一)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的有關(guān)經(jīng)濟(jì)利益的確認(rèn)。納稅人
2022-06-16 15,340 -
違約金增值稅
一.收/支違約金是不可以開(kāi)具增值稅專用發(fā)票的； 二.根據(jù)現(xiàn)行增值稅法有關(guān)規(guī)定，納稅人在未銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)的情況下收取的違約金，不屬于增值稅的征稅范圍，不征收增值稅。 三.依據(jù)《發(fā)票管
2022-07-11 15,340 -
賣方違約收取違約金要交增值稅嗎
違約金一般不需要繳納增值稅。對(duì)違約金繳納增值稅情況只有一種，違約金計(jì)入銷售額。目前，越來(lái)越多的企業(yè)在會(huì)計(jì)中開(kāi)始涉及違約金收入。如何判斷違約金是否繳納增值稅是根本和重要的依據(jù)，是違約金是否符合銷售特征。
2021-11-02 15,340 -
違約金交增值稅嗎
如果違約金不依附于增值稅應(yīng)稅業(yè)務(wù)而獨(dú)立存在，是獨(dú)立存在的補(bǔ)償款，就不屬于增值稅的價(jià)外費(fèi)用，不用繳納增值稅。比如簽訂了購(gòu)銷合同，但是由于種種原因，彼此取消了合同，從而支付的違約金就不用繳納增值稅。
2021-12-28 15,340
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房東違約收回房子 違約金怎么計(jì)算房東違約收回房子，違約金的計(jì)算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。沒(méi)有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)相
3,501 2022.04.17 -
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開(kāi)發(fā)商違約交房違約金怎么算開(kāi)發(fā)商延期交房應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者支付違約金。在確定違約金的標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，首先是看購(gòu)房合同之中雙方的約定。這是屬于購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商可以自由約定的內(nèi)容。當(dāng)然如果雙方約定明顯不合理或者是約定的模糊不清，那么購(gòu)房者就可以要求開(kāi)發(fā)商按照法律的規(guī)定來(lái)支付違約金。
1,049 2022.04.17 -
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租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,189 2022.04.15
