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租賃中出租人有哪些義務

2022-07-12 09:17

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專業(yè)分析:

租賃中出租人的義務有: 1、按照約定交付租賃物; 2、在租賃期間保持租賃物符合約定用途; 3、承擔租賃物的瑕疵擔保責任和權利的瑕疵擔保義務。根據(jù)《民法典》第七百零八條規(guī)定,出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。第七百一十二條規(guī)定,出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。第七百二十三條第一款規(guī)定,因第三人主張權利,致使承租人不能對租賃物使用、收益的,承租人可以請求減少租金或者不支付租金。

法律依據(jù):

《民法典》第七百零八條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。第七百二十三條第一款因第三人主張權利,致使承租人不能對租賃物使用、收益的,承租人可以請求減少租金或者不支付租金。

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