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房屋出售中介費收取標(biāo)準(zhǔn)介入房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)

2022-05-09 01:25

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專業(yè)分析:

二手房中介費即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費,一般中介費為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定,一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取,同時還要參考中介的資質(zhì)。 1.中介費一般是第三方收取的,例如中介公司,不應(yīng)該向房東支付,除非他不是真正的房東,但也要注意被黑。 2.中介費一般是一次性收取,注意索要發(fā)票 3.二手房中介費的收取沒有成文規(guī)定。(需到有關(guān)部門辦理)

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實行市場調(diào)節(jié)價的中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn),由中介機構(gòu)自主確定。實施服務(wù)收費時,中介機構(gòu)可依據(jù)已確定的標(biāo)準(zhǔn),與委托人商定具體收費標(biāo)準(zhǔn)。

羅丹律師

浙江澤大律師事務(wù)所

房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)如下:咨詢收費。包括口頭咨詢和書面咨詢,其中口頭咨詢費由雙方協(xié)商確定,技術(shù)難度大、復(fù)雜可適當(dāng)提高,但一般不超過咨詢標(biāo)的額;房地產(chǎn)價格評估收費。該項費用由具備房地產(chǎn)估價資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價主管部門確認(rèn)的機構(gòu)按規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計收;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費。該費用指房屋中介接受委托,居間代理所收取的傭金。是房屋中介收入主要來源。

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