試問集體土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)問題
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具體的集體土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)內(nèi)容如下： 1.第一條為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及有關規(guī)定制定本辦法。 2.第二條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)應當在堅持農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營制度和穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系的基礎上，遵循平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t。 3.第三條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限，不得損害利害關系人和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權益。 4.第四條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)應當規(guī)范有序。依法形成的流轉(zhuǎn)關系應當受到保護。 5.第五條縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)行政主管（或農(nóng)村經(jīng)營管理）部門依照同級人民政府規(guī)定的職責負責本行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)及合同管理的指導。
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土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)法律問題有：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)應當在堅持農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營制度和穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系的基礎上，遵循平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限。
《土地管理法》第63條明確規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓、或出租用于非農(nóng)建設”，因此，集體土地流轉(zhuǎn)必須注意以下幾個問題： 一、要嚴把集體土地流轉(zhuǎn)的關口，嚴格執(zhí)行一戶一基制度，對宅基地流轉(zhuǎn)注入方要必須符合條件，可以申請用地，土地用途只有是住宅，流出方必須保證以后不再申請用地。 二、集體土地流轉(zhuǎn)必須實行陽光操作，土地流轉(zhuǎn)雙方必須寫流轉(zhuǎn)申請，簽訂流轉(zhuǎn)合同，經(jīng)村組代表大會同意，報國土部門批準，辦理土地使用權證，方可進行流轉(zhuǎn)，不得私下交易，暗自操作。
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土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)問題有哪些如何解決土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)存在的問題： 1.土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)程序不規(guī)范。 2.土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)內(nèi)容不合法。 如何解決： 1.進行法制宣傳，提高農(nóng)民認識。 2.加強指導服務，規(guī)范運作程序。 3.健全監(jiān)督機制，防止問題發(fā)生。
2020.11.12 161 -
集體土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)方式有哪些通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
2020.08.11 222 -
農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)移農(nóng)村產(chǎn)權交易以農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權、集體林地經(jīng)營權為主，且不涉及農(nóng)村集體土地所有權和依法以家庭承包方式承包的集體土地承包權。
2020.11.18 350
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試問集體土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)是怎么規(guī)定的
具體的集體土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)內(nèi)容如下： 1.第一條為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及有關規(guī)定制定本辦法。 2.第二條農(nóng)村土地
2022-05-23 15,340 -
土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓問題
根據(jù)我國民法典及相關司法解釋的規(guī)定，地役權依附于需役地而存在，不得單獨轉(zhuǎn)讓、單獨存在，需役地轉(zhuǎn)讓、消滅的，地役權隨之轉(zhuǎn)讓、消滅。因此，土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓時，設立在上面的地役權一并轉(zhuǎn)讓。
2022-05-27 15,340 -
關于土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的合同問題
土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容：（1）雙方當事人姓名、地址（2）流轉(zhuǎn)土地的四至、座位、面積、質(zhì)量等級（3）流轉(zhuǎn)期限和起止日期（4）流轉(zhuǎn)方式（5）流轉(zhuǎn)土地的用途（6）雙方當事人的權利和義務（7）流轉(zhuǎn)價格和支
2021-10-25 15,340 -
土地承包經(jīng)營權問題的訴訟
關于土地承包經(jīng)營權的訴訟當事人未達成書面仲裁協(xié)議，一方當事人向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，另一方當事人提起訴訟的，人民法院應予受理；另一方當事人接受仲裁管轄后又起訴的，人民法院不予受理。
2022-06-09 15,340
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土地承包經(jīng)營權自什么設立土地承包經(jīng)營權是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時取得的。土地承包經(jīng)營權是指，對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利；有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權將土地承包經(jīng)營權采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
1,922 2022.05.11 -
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土地承包經(jīng)營權是夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)江蘇省高級人民法院公布的地方參考性案例，土地承包經(jīng)營權并不屬于夫妻共同財產(chǎn)范圍。具體來說，我國民法典第1062條規(guī)定了，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間內(nèi)所取得的特定財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)?；橐鲫P系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻雙方可以依據(jù)自己的集體經(jīng)濟組織成
2,875 2022.04.15 -
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土地確權后有糾紛的怎樣解決問題土地確權后有糾紛的解決問題的方式如下： 1、糾紛雙方協(xié)商解決； 2、向村民委員會、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請進行調(diào)解來解決糾紛； 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁； 4、向法院提起民事訴訟解決。 根據(jù)相關法律規(guī)定可知，土地確權是指土地所有權、土地使用
2,755 2022.04.17
