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關(guān)于物業(yè)合同糾紛可以先起訴后催收嗎

2022-06-05 10:04

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專業(yè)分析:

物業(yè)合同糾紛可以先起訴再催收。對(duì)于合同的糾紛解決方法有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、起訴。如果在其當(dāng)事人起訴后,物業(yè)服務(wù)企業(yè)再催收,業(yè)主為此繳納費(fèi)用的,在宣判之前可以申請(qǐng)撤回起訴。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條規(guī)定,違反物業(yè)服務(wù)合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴?!?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/8252389590037132504.html">民事訴訟法》第一百四十五條規(guī)定,宣判前,原告申請(qǐng)撤訴的,是否準(zhǔn)許,由人民法院裁定。人民法院裁定不準(zhǔn)許撤訴的,原告經(jīng)傳票傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭的,可以缺席判決。

法律依據(jù):

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴?!睹袷略V訟法》第一百四十五條宣判前,原告申請(qǐng)撤訴的,是否準(zhǔn)許,由人民法院裁定。人民法院裁定不準(zhǔn)許撤訴的,原告經(jīng)傳票傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭的,可以缺席判決。

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可以。催收是物業(yè)公司進(jìn)行私力救濟(jì)的渠道,也是一種協(xié)商和調(diào)解的過程,往往催收和起訴不分先后順序; 可以同時(shí)進(jìn)行,也可以不同時(shí)進(jìn)行,如果在起訴后,經(jīng)過催收就已經(jīng)達(dá)到收款目的,則向法院撤回起訴即可。

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