解除買賣合同的正當(dāng)理由是什么
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【法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 如果你們合同有約定收貨時(shí)間的，過期對(duì)方?jīng)]發(fā)貨的，符合上述規(guī)定的第四項(xiàng)。如果沒約定，僅是口頭，要有證據(jù)證明，你方已經(jīng)催告了。
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有下列情形的，當(dāng)事人可以解除合同：不可抗力；當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)；延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后未在合理期限內(nèi)履行；當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為，不能達(dá)到合同目的；法律規(guī)定的其他情形。
解除房屋買賣合同的法定理由有以下幾點(diǎn)： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必須是由于不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)才能解除合同。 （二）與主要債務(wù)履行相關(guān)又可分為兩種情況： 1.預(yù)期違約。指在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 2.遲延履行。指當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 （三）不能實(shí)現(xiàn)合同目的。指當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
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房屋過戶屬于買賣合同的正當(dāng)理由嗎屬于。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行買賣時(shí)，辦理過戶登記是屬于房屋買賣合同中的義務(wù)，房屋出售者要幫助購(gòu)房者辦理過戶登記。
2020.05.30 252 -
房屋買賣合同的解除事由是哪些房屋買賣合同解除的方式有： 第一種是約定解除，指的是合同有效成立之后，沒有履行或者沒有完全履行之前，當(dāng)約定的解除條件具備時(shí)，因享有解除權(quán)一方的意思表示，使合同關(guān)系溯及既往地消滅。 這種解除要以合同中有解除權(quán)條件的約定為前提。這實(shí)際上是意思自
2021.03.25 147 -
商品房買賣合同的解除事由商品房買賣合同的法定解除事由： 1、根本違約： ①商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； ②商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人； ③故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)； ④
2021.02.14 174
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什么是正當(dāng)理由, 什么是支票退的正當(dāng)理由
以下是中國(guó)人民銀行印發(fā)的《支付結(jié)算會(huì)計(jì)核算手續(xù)》（銀發(fā)[1996]394號(hào)）中規(guī)定的銀行對(duì)支票的審核內(nèi)容，如果不符合以下內(nèi)容，應(yīng)該就是退的正當(dāng)理由：（1）支票是否是統(tǒng)一規(guī)定印制的憑證，支票是否真實(shí)，提
2022-03-10 15,340 -
解除房屋買賣合同的重大理由
1、對(duì)于房屋買賣合同，賣方的義務(wù)不僅僅是交付房屋和配合產(chǎn)權(quán)的過戶變更登記。合同的目的實(shí)現(xiàn)與賣方最重要最重大的義務(wù)，交付房屋需要合格無質(zhì)量問題，同樣需要無安全隱患問題。對(duì)于有嚴(yán)重影響房屋購(gòu)買交易因素的事
2022-01-20 15,340 -
員工無正當(dāng)理由解除勞動(dòng)合同的后果
用人單位無正當(dāng)理由解除勞動(dòng)合同的，構(gòu)成違法解除，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)求賠償金。法律依據(jù)：《勞動(dòng)合同法》第八十七條用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付
2022-04-18 15,340 -
用人單位無正當(dāng)理由解除勞動(dòng)合同
用人單位無正當(dāng)理由解除勞動(dòng)合同的，構(gòu)成違法解除，按照法律規(guī)定是需支付賠償金?！秳趧?dòng)合同法》第八十七條用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支
2022-03-12 15,340
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買賣合同怎么解除根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，買賣合同的解除辦法主要有三種：協(xié)商解除、約定解除和法定解除。 1、協(xié)商解除主要指當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商后，雙方以書面方式，簽訂解除協(xié)議，也可以通過信函、電子郵件、短信等方式； 2、約定解除主要指合同中約定的解除條件成立時(shí)，
2,950 2022.04.15 -
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買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時(shí)，一方當(dāng)事人可以通知對(duì)方解除合同，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當(dāng)事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,293 2022.05.11 -
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怎么起訴解除房屋買賣合同合同的解除有法定解除和約定解除兩種形式，房屋買賣合同亦一樣的。比如房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的、房屋質(zhì)量問題影響正常居住的、出賣人的房屋建筑面積不符合的等等，購(gòu)買者可以解除。如果發(fā)生了約定解除合同的情形，雙方亦可以解除合同。解除合同可通過訴訟
1,567 2022.04.17
