買賣合同商品質(zhì)量糾紛舉證責(zé)任如何劃分？
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房屋租賃合同是出租人向承租人交付租賃房屋、承租人向出租人支付租金費(fèi)用的合同，生活中，在履行房屋租賃合同時(shí)，往往會(huì)出現(xiàn)出租人提前收回房屋、承租人拒絕繳納租金等各種違約情形。對(duì)于這類糾紛，有的當(dāng)事人會(huì)選擇協(xié)商，調(diào)解等方式進(jìn)行解決，也有的當(dāng)事人會(huì)選擇向人民法院提起訴訟進(jìn)行解決。但是訴訟和協(xié)商調(diào)解不同，訴訟必須以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，訴訟中，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)予以證明。即如果承租人認(rèn)為是出租人違約，需要提供出租人違約的事實(shí)證據(jù)。同理，出租人認(rèn)為承租人違約的，也需要提供相應(yīng)的證據(jù)予以證明。則各自需要對(duì)自己提出的主張?zhí)峁┳C據(jù)予以證明。因此，在履行合同過程中，大家應(yīng)當(dāng)樹立法律和證據(jù)意識(shí)，避免發(fā)生爭議之時(shí)無法提供證據(jù)證明自己的主張。
《中華人民共和國民事訴訟法》第六十五條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供證據(jù)。
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證明當(dāng)事人資格的證據(jù)。當(dāng)事人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口簿等身份證明。當(dāng)事人是法人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)當(dāng)提交《工商營業(yè)執(zhí)照》或者《工商登記信息》、《協(xié)會(huì)法人登記證》等主體登記信息。法律事實(shí)發(fā)生爭議后，法人或者其他經(jīng)濟(jì)組織名稱發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)提交變更登記資料。
發(fā)生租賃合同糾紛的，根據(jù)民事訴訟“誰主張，誰舉證”的原則，當(dāng)事人對(duì)自己主張承擔(dān)舉證責(zé)任，出租人或者承租人認(rèn)為對(duì)方違約的，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的證據(jù)。 根據(jù)《民事訴訟法》第六十四條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。 當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。 人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。 第六十五條第一款規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供證據(jù)。
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