現(xiàn)房能否自制簽訂買賣合同
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對于購房合同能否更名分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無法更名。禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。 2、如果購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購房者和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
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房屋買賣合同簽訂后能否更改如果對方同意進行修改的，則可以由雙方修改，相當于雙方在新的時間重新簽訂了一份新的購房合同。但是，如果購房合同已經(jīng)登記備案的，則要按規(guī)定撤銷備案后才可以再修改。如果對方不同意修改，則單方是不能進行修改的。
2021.01.31 581 -
簽訂的房屋買賣合同能否解除簽訂的房屋買賣合同能解除，只要滿足條件。 1、根據(jù)法律規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 2、如果有約定一方解除合同的事由的，解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 3、如果出現(xiàn)法定可解除事由，也可以解除合同，如因為某些不可抗力因素
2021.04.07 198 -
簽訂房屋買賣合同后能否執(zhí)行簽訂房屋買賣合同后當事人應當按照約定執(zhí)行，同時當事人已經(jīng)支付全部價款并實際占有，并不具備過錯責任的，無論是否辦理過戶登記手續(xù)人民法院均不得采取查封、扣押、凍結(jié)等執(zhí)行措施。
2021.02.23 144
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房屋買賣合同簽訂后能否退房
，如果約定的是定金，除了協(xié)商一致外則不可以退回，如果是訂金，購房者在支付訂金后，不購買預訂房屋的，訂金按預訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當全額返還購房者支付的訂金：(1)房地產(chǎn)開
2022-03-21 15,340 -
分公司能否自己對外簽訂買賣合同？
子公司是指雖然自己可以獨立地對外承擔責任，但是一定程度上受另一家公司支配的公司。子公司有獨立的法人資格。 分公司對外簽訂合同： 1、分公司可以單獨對外簽訂合同，但是一般需要總公司的簽字，分公司對外不承
2022-08-13 15,340 -
簽訂房屋買賣合同后能否執(zhí)行
能執(zhí)行房屋買賣合同的按照合同約定執(zhí)行。 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。 當事人一方不履行合同義務或者履行合
2022-05-27 15,340 -
分公司能否簽訂商品房買賣合同？
是可以的，在形式上，分公司是總公司的派出機構(gòu)。但在實質(zhì)上，分公司就是總公司的代理人，雙方之間是一種代理關系，分公司是代理人，總公司是被代理人，應當適用關于代理的法律規(guī)定。在與分公司簽訂相關合同時，作為
2022-05-31 15,340
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01:05
認購協(xié)議簽訂后多久簽商品房買賣合同我國法律并沒有規(guī)定房屋買受人和開發(fā)商簽訂認購協(xié)議后應該多久簽正式的商品房買賣合同。一般實踐中是由開發(fā)商和買房人協(xié)商簽訂商品房買賣合同的時間，或者在商品房預售合同中明確寫明何時簽訂，一般會約定在一個月之內(nèi)。依照《城市商品房預售管理辦法》第十條
1,296 2022.05.18 -
01:17
簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認雙方違約責任。由于房產(chǎn)價格過高，有時會發(fā)生其
1,860 2022.04.17 -
00:56
買房需要簽訂哪些合同房屋買賣，一定要簽訂房屋買賣合同，簽訂規(guī)范的合同，更有利于保障買賣雙方的權(quán)利義務。對于購房者來說，房屋買賣合同應當寫明以下內(nèi)容：第一就是房屋的基本情況，包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的用途；第二是房屋的成交價格，而以及價款具體的支付方式
2,139 2022.04.15
