簽訂買(mǎi)房合同中介欺詐能否自動(dòng)拒簽
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1，只要買(mǎi)賣(mài)雙方簽過(guò)字，合同就生效了，如果你們不賣(mài)房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支持 3，“訂金罰則”，是指如果買(mǎi)方違約不愿購(gòu)買(mǎi)，賣(mài)方可以沒(méi)收訂金，不予退還；如果賣(mài)方違約不遠(yuǎn)出售，則應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方退還訂金，并賠償與訂金數(shù)額相等的違約金給買(mǎi)方。 綜上，如果現(xiàn)在你決定不賣(mài)此房，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：違約金數(shù)額=合同中約定的訂金數(shù)額（即使是中介公司代收訂金，你們沒(méi)有實(shí)際拿到）
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中介能否簽訂購(gòu)房訂金合同，取決于當(dāng)事人是否有合法授權(quán)。有合法授權(quán)的，可簽訂購(gòu)房訂金合同。如果當(dāng)事人沒(méi)有委托授權(quán)或超出授權(quán)范圍，就不能簽訂購(gòu)房訂金合同。
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不通過(guò)中介買(mǎi)房能否簽合同1、看房選房：我們可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、媒體、報(bào)紙、朋友介紹等途徑獲取房源信息，在看房環(huán)節(jié)注意觀察房子所處環(huán)境、房屋質(zhì)量等問(wèn)題； 2、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同：如果買(mǎi)賣(mài)雙方都確定好了，那么還是需要簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的，合同這個(gè)程序是不可少的，因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)合同包含各種違約
2021.02.13 259 -
中介是否可以代簽買(mǎi)房訂金合同中介是否可以代簽買(mǎi)房訂金合同要看是否有當(dāng)事人的合法授權(quán)，如果有當(dāng)事人的合法授權(quán)即可以代簽買(mǎi)房訂金合同，但是如果沒(méi)有當(dāng)事人的委托授權(quán)或者是超越授權(quán)范圍的，其不可以代簽買(mǎi)房訂金合同。 買(mǎi)房訂金合同生效需要具備以下條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事
2021.03.04 190 -
買(mǎi)房中介能代簽合同嗎？中介是否可以代簽買(mǎi)房訂金合同要看是否有當(dāng)事人的合法授權(quán)，如果有當(dāng)事人的合法授權(quán)即可以代簽買(mǎi)房訂金合同，但是如果沒(méi)有當(dāng)事人的委托授權(quán)或者是超越授權(quán)范圍的，其不可以代簽買(mǎi)房訂金合同。 買(mǎi)房訂金合同生效需要具備以下條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事
2021.04.14 190
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中介欺騙簽訂的合同
所謂“欺詐”是指民事活動(dòng)中一方故意隱瞞真實(shí)情況，或故意提供虛假情況，誤導(dǎo)另一方與其訂立交易?？傊枪室庑袨?，是虛假行為。中介從事中介活動(dòng)，訂立中介（居間）服務(wù)協(xié)議時(shí)，必須向服務(wù)對(duì)象提供真實(shí)情況，無(wú)論
2022-05-04 15,340 -
怎么跟中介簽租房合同中介欺詐
現(xiàn)在就看協(xié)議書(shū)上的內(nèi)容是什么了，這很關(guān)鍵，如果協(xié)議書(shū)上的內(nèi)容是用你的房產(chǎn)做抵押或是擔(dān)保的，那么就比較麻煩，除非你能提供證據(jù)該協(xié)議不是你真實(shí)意思表示也就說(shuō)你是被欺騙之下簽訂才行。法律追求事實(shí)和真相，但更
2022-03-17 15,340 -
中介私自與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同
1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同，雙方簽字生效。雙方應(yīng)該誠(chéng)實(shí)守信的遵守和履行。任何一方違約，守約方都可以依合同約定，選擇解除合同、賠償損失，要求承擔(dān)違約責(zé)任。 2、結(jié)合本案，你們已經(jīng)聲明購(gòu)房的合同目的為結(jié)婚用房，因合
2022-01-28 15,340 -
現(xiàn)房能否自制簽訂買(mǎi)賣(mài)合同
2005年12月31日之前可以簽訂自制的合同，但從2006年1月1日開(kāi)始要使用現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)的格式合同。按北京市房屋行政管理部門(mén)的規(guī)定，期房必須使用格式合同，而現(xiàn)房在2005年12月31日之前的開(kāi)發(fā)商可以使
2022-02-15 15,340
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01:43
長(zhǎng)期合同重新簽訂可以拒簽嗎長(zhǎng)期合同在法律中，正確表述是無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同。與有期限的勞動(dòng)合同不同，無(wú)固定期限合同是指，勞動(dòng)者和用人單位沒(méi)有約定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。這并不意味，無(wú)固定期限勞動(dòng)合同就是不能解除的，雖然這種合同沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)確的終止時(shí)間，但是當(dāng)出現(xiàn)法定情形或
1,870 2022.04.17 -
00:56
買(mǎi)房需要簽訂哪些合同房屋買(mǎi)賣(mài)，一定要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，簽訂規(guī)范的合同，更有利于保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明以下內(nèi)容：第一就是房屋的基本情況，包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的用途；第二是房屋的成交價(jià)格，而以及價(jià)款具體的支付方式
2,139 2022.04.15 -
00:55
買(mǎi)房網(wǎng)簽合同怎么簽在買(mǎi)房子的時(shí)候，簽合同，辦理網(wǎng)簽，辦理房產(chǎn)證，任何一個(gè)步驟都缺一不可。房屋買(mǎi)賣(mài)的網(wǎng)簽，簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，就是在房屋的管理部門(mén)將房屋的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議進(jìn)行備案。簽訂網(wǎng)簽合同的第1步就是買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)的意向，協(xié)商出買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容。經(jīng)過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)之后將合同
2,828 2022.04.15
