買房子辦按揭有哪些限制
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
買房子辦理商業(yè)按揭的條件有：借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；貸款用途明確合法；貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；借款人具備還款意愿和還款能力；借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄。
《貸款通則》第十七條借款人申請貸款，應當具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且應當符合以下要求： 一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償?shù)?，已?jīng)做了貸款人認可的償還計劃。 二、除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準登記的事業(yè)法人外，應當經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)。 三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶。 四、除國務院規(guī)定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益性投資累計額未超過其凈資產(chǎn)總額的50%。 五、借款人的資產(chǎn)負債率符合貸款人的要求。 六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與項目所需總投資的比例不低于國家規(guī)定的投資項目的資本金比例。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
申請購房商業(yè)貸款條件是： 1、有合法的居留身份 2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入 3、有按期償還貸款本息的能力 4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保 5、有購買住房的合同或協(xié)議 6、提出借款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復印件。
按揭買房的流程： 1、查詢購房資格； 2、準備首付款和購房定金； 3、看房選房； 4、交購房定金； 5、交首付簽購房合同； 6、辦理按揭手續(xù)； 7、等待房屋交接。
-
按揭買房的流程有哪些按揭買房的流程： 1、查詢購房資格； 2、準備首付款和購房定金； 3、看房選房； 4、交購房定金； 5、交首付簽購房合同； 6、辦理按揭手續(xù)； 7、等待房屋交接。
2020.03.19 209 -
辦按揭買房必備的條件有哪些辦理按揭買房需要滿足的條件有: 1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸 2.有首付款資金，有合法有效的購房合同; 3.信用記錄良好。征信差貸款不通過，或者貸款額度低; 4.有穩(wěn)定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍
2020.07.25 146 -
銀行貸款買房子按揭方式有哪些有下列方式： 1.住房公積金貸款。住房公積金貸款的類別有，新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。 2.個人住房商業(yè)性貸款。個人住房商業(yè)貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸
2020.12.12 191
-
辦理按揭買房的流程是怎樣的，購房者如何按揭買房有哪些時間限制？
利率、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售；2、辦理抵押登記；5，銀行為防范貸款風險、年期；9。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后、還款方式及其他權(quán)利義務、財產(chǎn)保險、確認開發(fā)商建設的房產(chǎn)是否
2022-03-14 15,340 -
買房子辦理按揭的條件有哪些
買房子辦理商業(yè)按揭的條件有：借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；貸款用途明確合法；貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；借款人具備還款意愿和還款能力；借款人信用狀況
2022-06-07 15,340 -
買房按揭買房有哪些條件
買房子辦理商業(yè)按揭的條件有：借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；貸款用途明確合法；貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；借款人具備還款意愿和還款能力；借款人信用狀況
2022-06-09 15,340 -
哪些房子可以不按揭買房？
所購房屋產(chǎn)權(quán)不完整，房屋存在欺詐行為都是可以業(yè)主拒絕辦理按揭的。 房屋買賣注意問題如下： 1、房產(chǎn)權(quán)是否清晰，房產(chǎn)權(quán)是否完整，房產(chǎn)證是否合法真實有效； 2、房屋結(jié)構(gòu)是否合理，有沒有違規(guī)建設； 3、確認
2022-04-28 15,340
-
00:57
買房辦按揭需要什么手續(xù)目前按揭購房方式已經(jīng)成為房產(chǎn)交易的主旋律。買房辦理按揭貸款的流程如下：（1）購房者應當填報按揭貸款申請書以及準備相應的證明材料，主要包括了工資卡流水，收入證明；（2）銀行收到購房者遞交的按揭申請之后會進行審查.如果審查確認購房者符合按揭貸款
1,831 2022.04.15 -
01:00
婚前按揭買房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩脑鲋挡糠纸o與折
911 2022.04.17 -
00:47
買二手房按揭辦不下來怎么辦當購房者得知自己的貸款辦不下來的時候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來的原因，然后找相對應的補救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請。如果是由于購房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購房者可以要求退房，但是這種情
622 2022.05.13
