購房者辦理按揭貸款買房時(shí)需提前提前準(zhǔn)備哪些材料
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購房者辦理按揭貸款買房時(shí)應(yīng)當(dāng)提前如下材料： 1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書; 2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件); 3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料; 4、合法的購買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件; 5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書; 6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明; 7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券; 8、借款人用于購買住房的自籌資金的有關(guān)證明; 9、房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件); 10、如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等; 11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
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1、貸款人需要提供有效的身份證明，其中包括身份證、居住證，還需要提供固定居住證明，包括具體的居住地址，水電費(fèi)繳納證明等。 2、固定的收入證明，借貸人需要有穩(wěn)定的工作和收入，并提供相關(guān)證明，包括銀行流水證明，并且具備償還本息能力。 3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。 4、借貸人還需要滿足銀行規(guī)定的其他要求。
我國相關(guān)的法律規(guī)定，按揭貸款買房需要夫妻雙方的身份證、兩人的戶口本或者外地人暫住證和戶口本；如果已婚需要提供結(jié)婚證，如果離婚了，需要提供離婚證或者法院判決書以及單身證明兩份；然后需要一份收入證明，規(guī)定使用銀行的指定格式即可。
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購房者能提前歸還按揭款征得貸款銀行同意的條件下，購房者為減少利息負(fù)擔(dān)，可提前還款，但對(duì)這種業(yè)務(wù)的處理辦法，各貸款行略有不同。一般慣例是抵押人自愿提早繳付部分或全部款項(xiàng)時(shí)，須提前一個(gè)月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)同，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相當(dāng)于部分或全部款項(xiàng)一月利息之補(bǔ)
2020.02.17 136 -
購房者需要提前還清按揭款嗎征得貸款銀行同意的條件下，購房者為減少利息負(fù)擔(dān)，可提前還款，但對(duì)這種業(yè)務(wù)的處理辦法，各貸款行略有不同。一般慣例是抵押人自愿提早繳付部分或全部款項(xiàng)時(shí)，須提前一個(gè)月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)同，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相當(dāng)于部分或全部款項(xiàng)一月利息之補(bǔ)
2020.01.15 141 -
按揭購房需要什么材料 按揭購房要提供哪些材料按揭購房需要的材料有： 1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個(gè)體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）； 2、借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）； 3、外地、外籍或單身，要有本地戶口的人做擔(dān)保； 4、借款
2020.01.19 323
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購房者辦理按揭貸款買房時(shí)需提前提前準(zhǔn)備哪些材料呢？
購房者辦理按揭貸款買房時(shí)應(yīng)當(dāng)提前如下材料： 1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書; 2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件
2022-04-20 15,340 -
購房者在辦理按揭貸款時(shí)需要提前提前準(zhǔn)備哪些材料
購房者辦理按揭貸款買房時(shí)應(yīng)當(dāng)提前如下材料： 1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書; 2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件
2022-04-21 15,340 -
購房者辦理按揭貸款購房時(shí)需要提前準(zhǔn)備哪些材料？
購房者辦理按揭貸款買房時(shí)應(yīng)當(dāng)提前如下材料： 1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書; 2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件
2022-04-12 15,340 -
購房者辦理按揭貸款買房時(shí)應(yīng)該提前哪些材料？申請(qǐng)購房貸款的材料？
購房者辦理按揭貸款買房時(shí)應(yīng)當(dāng)提前如下材料： 1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書; 2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件
2022-04-27 15,340
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個(gè)人住房按揭需提交哪些資料?個(gè)人住房按揭需提交資料如下： 1、申請(qǐng)人、配偶及參貸人的戶口簿； 2、申請(qǐng)人、配偶及參貸人的身份證； 3、婚姻證明 ，結(jié)婚證書或未婚證明； 4、房產(chǎn)證復(fù)印件，全本復(fù)?。?5、房屋買賣合同 ，原件1份； 6、借款人收入證明 ，原件1份； 7、
1,172 2022.05.11 -
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交房屋購置稅需要準(zhǔn)備哪些材料購置稅，通常是由稅務(wù)部門進(jìn)行征收，它是稅制范圍內(nèi)財(cái)物和財(cái)產(chǎn)征收的稅種，例如車輛的購置稅；車輛購置稅，主要針對(duì)境內(nèi)購買車輛的單位和個(gè)人，所征收的一個(gè)稅種，它是由車輛購置附加費(fèi)演變而來。 根據(jù)《車輛購置稅征收管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，納稅人在辦理納
3,012 2022.04.17 -
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二手房貸款需要哪些材料申請(qǐng)二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,333 2022.04.17
