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房屋買賣委托書怎么寫房屋買賣委托書范本

2022-05-25 18:35

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專業(yè)分析:

第一,要明確委托人及被委托人的身份信息,一般情況下要附帶雙方的身份證復印件。 第二,要將委托事項書寫清楚明了,比如購買/出賣房產(chǎn)的位置、小區(qū)名稱、樓牌號等等; 第三,委托權(quán)限要寫清楚,是一般授權(quán)還是特別授權(quán),盡量要寫清楚權(quán)限項目,例如代為簽訂合同、代為辦理過戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領標的房產(chǎn)等等; 第四,委托期限盡量寫清楚,比如自某年某月某日起至委托事項辦理完畢之日止; 第五,簽字確認并寫上日期。 最后,在辦理銀行貸款或過戶手續(xù)的時候,根據(jù)銀行及房管部門的要求,還可能需要對委托書進行公證。 《民法典》第一百六十二條【代理的效力】代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人名義實施的民事法律行為,對被代理人發(fā)生效力。

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